中铁·银城学府项目全过程工程咨询项目

*. 招标条件

本招标项目中铁·银城学府项目全过程工程咨询项目已由益阳市资阳区发展和改革局以益资发改备[****]**号文批准建设，项目业主为湖南中铁益和房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为湖南中铁益和房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、方案及初步设计、监理服务、造价咨询）进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：中铁·银城学府项目全过程工程咨询项目；

*.*项目地点：益阳市资阳区长春经济开发区；

*.*项目概况：本项目规划净用地面积*****.***^*，总建筑面积******.***^*，计容建筑面积******.***^*（其中住宅******.***^*，商业*****.***^*，地上计容配套面积****.***^*）。项目用地设计按容积率*.*＜***≤*.*，商居比为：*:*，建筑限高***米，建筑密度≤**%，绿地率≥**%控制。项目总投资估算*****万元。

*.*服务期限：全过程工程咨询服务期暂定***日历天，服务期从合同生效之日起计至项目竣工验收，若服务期延长，则招标人不在增加费用。

*.*招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

?勘察服务：本项目红线范围内所有基坑支护设计及所有地质勘察工作包括（初勘、详勘）及相关后续服务工作。

?设计服务：?方案设计?初步设计□施工图设计 初步设计含编制设计概算。（其他）

?监理服务：本项目红线图范围内全部工程及重要设备的监理，从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣工验收至保修阶段及缺陷责任期结束。

?造价咨询服务：□编制设计概算?编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制?结算审核□概算评审□预算评审□竣工决算

（其他）

□工程项目管理服务：/

□招标代理服务：/

□工程专项咨询：/

□项目融资咨询：/

□信息技术咨询：/

□风险管理咨询：/

□项目后评价咨询：/

□建筑节能与绿色建筑咨询：/

□工程保险咨询：/

□工程检测服务：/

□运营维护管理咨询：/

□其他服务：/

*.*本服务合同禁止转包，中标人

?应全面独立完成服务合同

□可分包         服务内容。

*. 资格要求

*.*投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

*.*投标人须满足以下要求：

*.*.*资质要求：同时具备住房城乡建设主管部门颁发的（*）工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】甲级资质，（*）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质，（*）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，（*）工程造价咨询甲级资质。资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取*个或多个资质进行设置, 但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

*.*.*财务要求：

?不提供。

□提供:/。

注：财务要求时间*般限定在 *~* 年。

*.*.*信誉要求：近*年没有因违法或不诚信行为而被政府或招标人宣布取消投标资格的记录且没有在信用中国（）被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

*.*.*类似工程业绩要求:

?不提供。

□提供:/。

类似工程业绩是指:/。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

*.*.*项目负责人要求：拟任项目负责人（即设计负责人，由承担设计任务的单位委派）具有国家*级注册建筑师证书，同时具有建筑工程类相关专业或工程经济类高级及以上职称。注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体设计单位）名称*致。

*.*.*其他主要人员要求：

拟任项目勘察负责人（由承担勘察任务的单位委派）具有注册岩土工程师或注册土木工程师（岩土）证书。注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体勘察单位）名称*致。

拟任项目造价负责人（由承担造价咨询任务的单位委派）具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家*级注册造价工程师证书，且注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体造价咨询单位）名称*致。  

拟任项目监理负责人（总监理工程师，由承担监理任务的单位委派）具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，拟任总监理工程师不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。注册单位名称须与投标人（如为联合体，为联合体监理单位）名称*致。湖南省行政区域外的投标单位拟任监理负责人须提供无在建工程官方查询网站及查询结果。

现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，承诺将按湘建建〔****〕*** 号文件的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

注： 

①拟任项目勘察负责人、设计负责人、监理负责人和造价负责人均不能为同*人。

②拟任本次投标的项目管理团队人员必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的项目管理团队人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

*.*.*其他要求：

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标。

*.*本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

*.*.*承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*.*联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

*.*.*联合体牵头人应负责本次招标范围内的全过程工程咨询服务统筹协调工作。 

*.*.*联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同*人作为代理人办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

*.*.*只接受承担本项目设计工作的设计单位为联合体牵头人。联合体成员家数不得超过*家。（承担勘察、监理和造价的单位均不得超过*家，承担设计的单位不得超过*家，以联合体协议中各成员单位的职责分工为准）。

*. 技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准： 无补偿 。

*. 招标文件的获取

有投标意愿者请于****年*月**日起在益阳市公共资源交易中心（****://****.******.***.**/）（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。 

*. 投标文件的递交

*.*电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日*时**分，投标人应在截止时间前通过益阳市公共资源交易中心（****://****.******.***.**/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易中心（发布公告的媒介名称）上发布。 

*. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受益阳市住房和城乡建设局（人民防空办公室）（行政监管部门）的监督，联系方式为****-*******。

*. 其他

*.*省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

*.*本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当登录益阳市公共资源交易中心（****://****.******.***.**/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和**认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见益阳市公共资源交易中心网相关信息。

*.*投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：****-*******。

**. 联系方式

招标人：湖南中铁益和房地产开发有限公司

地址：益阳市资阳区长春工业园*里堆社区欣天蓝郡*#***室

联系人：万先生

电话：***********

招标代理机构：湖南正旺项目管理有限责任公司

地址：长沙市雨花区洞井中路***号园康星都荟*栋**楼****-****号房

联系人：欧飞、*云帅、欧阳冰晨

电话：****-********