盘锦检验检测中心物业服务项目结果公告

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****-******-*****

原公告的采购项目名称：********物业服务项目

首次公告日期：****-**-**

*、更正信息

更正事项：采购公告     采购文件

更正内容：

本项目第*包采购需求中*、食堂考核标准及考核办法分值有调整；评分细则中投诉处理服务方案“内容详细贴合本项目实际且可操作性强得*分”变更为“内容详细贴合本项目实际且可操作性强得*分”,详见采购文件。特此公告。

更正日期：****年**月**日**时**分

*、其他补充事宜

详见采购文件

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名  称：********

地  址：盘锦市兴隆台区惠宾大街***号

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名  称：***********

地  址：大洼区东华路**号

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：李程

电  话：****-*******

*、项目编号：****-******-*****

*、项目名称：********物业服务项目

*、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：物业服务

供应商名称：**************

供应商地址：大洼县辽宁省盘锦市大洼区大洼街道春江街*号大洼街道办事处办公楼

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

包组编号：***

包组名称：餐饮服务

供应商名称：**************

供应商地址：大洼县辽宁省盘锦市大洼区大洼街道春江街*号大洼街道办事处办公楼

中标（成交）金额：***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

*、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：物业服务

服务类

名称：********物业服务项目（*********物业管理服务）

服务范围：物业服务（保洁服务，秩序维护服务，会议服务、档案管理服务）

服务要求：*、基本要求 （*）人员要求：工作认真，任劳任怨，积极主动。 （*）工作时间：*:**-**:**（节假日值班） （*）工作区域：公共区域，包括公共区域，包括地面、台阶、墙面、顶棚、门厅、电梯、窗帘、窗台、玻璃、灯具及开关、楼梯扶手、垃圾桶、花盆、地毯、实验室公共区域等。楼外办公楼所辖范围内场地、花坛、绿化带、停车场等。 *、岗位要求 （*）着装整齐，干净整洁，执行上下班打卡制。 （*）工作中不准擅离岗位、不得嬉笑打闹、不得吃东西、睡岗等其它与工作无关的事。 （*）工作中讲文明、讲礼貌，态度和蔼，不急不躁。 （*）做好保洁备品管理，保证备品充足，不得随意放置。 （*）执行周计划保洁清扫计划，杜绝卫生死角。 （*）做好上述工作区域内的保洁工作，包括地面、台面、公共设施、卫生间、步行梯、大厅、电梯间、实验室、楼外公共场地等的卫生清扫工作，做好全天的卫生保持工作，始终保持良好、清新的卫生环境。 （*）冼涮实验室器皿。 （*）负责实验室地面，台面卫生清理工作。 （*）食堂卫生清洁，保持地面干净清洁。 （**）及时清扫楼外公共区域的落叶清扫。 （**）每季度对办公楼进行*次大扫除。*、基本要求 （*）人员要求：具有*定的观察能力和沟通能力，有责任心。 （*）消防员需持有消防员证。 （*）工作时间：全年全天**小时值守。 （*）工作区域：办公楼内外区域。 *、岗位要求 （*）着装整齐、配饰齐全，按时交接班，不得空岗、脱离、离岗。 （*）秩序维护员能够熟悉办公楼内单位分布情况及单位职能，掌握单位办公室联系电话。 （*）消防员能够熟练操作消防设施控制装置。对各种消防控制设备进行严密的监视和运用，认真履行岗位操作责任，不得擅离职守，做好检查、操作、记录等工作。 （*）值岗期间不做与工作无关的事，不得说笑、打闹。 （*）对外来人员来访进行询问并登记，按照接待要求和接待程序进行电话联系，得到允许后通知来访人员进入楼内。 （*）如遇可疑人员要认真盘问，严防无关人员进入楼内。严禁外来人员携带危险品及易燃易爆物品进入楼内。严禁各种形式的推销人员进入楼内。 （*）认真做好文件或物品的收发及交接工作，门卫不得代为寄存物品，重要物品交由办公室保管。 （*）对进出楼内的可疑物品进行盘查、对大件物品进行登记，确认无误方可放行。 （*）每日开展秩序维护员体能培训，定期开展安保知识教育，秩序维护员均具备安

服务时间：自签订合同之日起服务期*年。服务期满后，采购单位在需求不变且财政预算有保障的前提下，如供需双方同意可续签（续签合同须每年*签），但不能超过*年。

服务标准：保洁服务标准 （*）地面:无杂物，污物及痰溃。 （*）门口台阶:无污溃、无杂物、无口香糖。 （*）墙面:无灰尘、灰吊。 （*）花盆:无烟头、无杂物。 （*）窗户缝隙:无杂物，无积灰。 （*）电梯门、轿厢:无杂物，无污渍。定期进行保养维护。 （*）卫生间地面:无水迹、无杂物、无异味。 （*）便池:应保持光亮整洁，无黄溃、残留物及杂物。 （*）镜面及洗手盆:保持干净，无水迹、污物及各种污渍。 （**）垃圾桶、纸篓表面必须保持干净，周围无痰迹，污物及杂物，垃圾满及时倾倒。垃圾袋套袋整齐、美观。 （**）拖布池、洗手池无黄溃、无污逅。 （**）保洁工具摆放整齐。秩序维护服务标准 （*）执行制度要严格，查验工作要细致，处理问题要灵活，要提高处置紧急情况的能力，要文明执勤。 （*)任何来访人员进入办公楼须在《外来人员来访登记表》上进行登记并在取得被访人的同意后可放行进入。 （*)秩序维护员要观察来访人员是否携带易燃、易爆、剧毒等物品进入办公楼。 （*)来访人员如强行或用其他方式进入，保安员应立即制止。 （*)实行**小时不间断巡逻执勤，对重点部位采取每小时巡逻*次。 （*)采取定线、不定线变换巡逻方式。 （*)巡逻中做到多看、多听、多嗅、勤走动，保持精神集中、警惕，夜间实行每小时报岗制，并做好巡逻记录。 （*)遇有发生治安、消防、防盗、防水、水浸以及自然灾害等情况，应立即处理，不能处理应立即上报。 （*)检查到重点部位、治安死角时，发现有可疑人员应进行严格盘查。物业档案管理 *.管理标准 （*）物业公司要建立资料的收集、分类整理、归档管理和保密制度。 （*）在日常管理中要建立交接班、设备巡视等完整的档案管理登记制度。 （*）保管好其它与档案资料管理有关的事项资料。

包组编号：***

包组名称：餐饮服务

服务类

名称：********物业服务项目（*********餐饮服务）

服务范围：餐饮服务

服务要求：服务要求 （*）厨房及餐厅工作人员要具有健康证，保证身体健康、业务熟练、听从指挥。 （*）服务人员要做到热情、周到服务，坚守岗位。 （*）厨房餐厅设施设备每天巡检*次，发现问题及时维修。 （*）餐厅、厨房卫生保洁每餐*次，消耗品由成交供应商负责。 （*）餐厅物品每月清洗*次，消耗品由成交供应商负责。 （*）严格遵守每餐留样制度。 （*）其它未尽事宜按餐厅管理办法执行。

服务时间：自签订合同之日起服务期*年。服务期满后，采购单位在需求不变且财政预算有保障的前提下，如供需双方同意可续签（续签合同须每年*签），但不能超过*年。

服务标准：服务标准 （*）食材采购标准 *）蔬菜类：外观色泽新鲜、不黄、不蔫、不烂、不抽苔、不糠心； *）新鲜肉类：表面有干燥外膜，切面呈红色，质地坚实，指压窝迅速复平，气味正常，严禁注水、注胶等现象。鸡肉类：外观淡黄色或黄色，表面干燥，有光泽，质地坚实，有弹性， 气味正常，严禁注水现象； *）鲜活水产类：眼珠稍突出，鱼鳞不易脱落，鱼鳃红色，腹部坚实有弹性，肉质紧密有弹性，指压不留指印，气味正常。新鲜、无病毒、不含有害物质； *）鲜蛋类：达到壳上有*层霜状粉末，蛋壳完整，有光泽，气味正常； *）水果类：大小均匀，表面颜色正常，口感正常，没有异味，不得腐烂，不得破损； *）配菜类：葱花、生姜、蒜、蒜苗、芹菜，其它配菜类根据市场配菜类情况调整； *）腌菜类：酸菜、酸豆角、榨菜丝、萝卜干、其它腌菜类根据市场腌菜类情况调整，按国家标准，亚硝酸盐不能超标； *）干杂类：花生、绿豆、黄豆、糯米、木耳、食用木薯淀粉、面粉：产品符合国家质量标准，其它干杂类根据市场干杂类情况调整； *）豆制类：水豆腐、干豆腐、油片、油果、豆芽、其它豆制类根据市场豆制类情况调整； **）调料类：包装完好无破损，送货日期距质保到期不少于*个月； **）食用油：花生玉米调和油、压榨*级花生油产品符合 ******-**** 标准，符合《中华人民共和国食品安全法要求》，不能含有转基因成分，包装要有生产日期标识，且包装标识必须符合国家法定标准并有质量安全标识； **）大米面粉：优质大米面粉，米粒整齐均匀洁白，面粉颜色正常，塑料编织袋包装。不能有发霉、黄粒、泥沙等杂质，必须符合国家食品相关标准，所提供产品必须是新米新面粉； （*）卫生标准 *）个人及环境卫生 ①服务人员卫生做到“*勤”：勤洗手剪指甲；勤洗澡理发；勤洗衣服、被褥；勤换工作服； ②环境卫生采取“*定”办法：定人、定物、定时间、定质量。划片分工、包工负责。 *）食具消毒的方法与要求 用（食）具实行“*过关”：*洗、*刷、*冲、*消毒： *洗：用清水将食具上的食物残渣洗掉； *刷：将食具放在洗涤液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢； *冲：用干净的水将附在食具上的洗涤剂冲洗干净； *消毒：食具消毒时，采用热力消毒法和药物消毒法两类，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、远红外线消毒法等，后者包括含氯消毒和过氧乙酸消毒法等。 （*）出品标准 *）由原料到成品

*、评审专家（单*来源采购人员）名单： 夏艳、王鹏　

*、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

包组编号：***

包组名称：餐饮服务

代理服务收费标准及金额：不收取

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：　********　　　　　　　　　　　　

地址：　盘锦市兴隆台区惠宾大街***号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：　　****-*******　　　　　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：　***********　　　　　　　　　　

地址：大洼区东华路**号　　　　　　　　　　　

联系方式：　****-*******　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：李程　　　　　　　　　　　

电　话：****-*******