玄武区17个军队老旧住房小区改造工程

*.*.*最高限价为：***.**万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。

*.*.*评标基准价计算方法：

方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**，**=*-**，**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%。**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜*家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。

*.*.*评标委员会在评标报告签字后，上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

*.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。

*.*业绩（满分*分）

*.*.*投标人业绩（*分）

投标人自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积**万平方米及以上的老旧小区改造工程项目设计业绩，有*个项目业绩得*分，投标人业绩和项目负责人业绩不可以兼得，最多得*分。（须提供中标通知书和设计合同，时间、建筑面积均以合同为准，提供的业绩证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*项目负责人业绩（*分）

项目负责人自****年*月*日（含）以来承担过单项合同建筑面积**万平方米及以上的小区改造工程项目设计业绩，有*个项目业绩得*分，投标人业绩和项目负责人业绩不可以兼得，最多得*分。（须提供中标通知书和设计合同，时间、建筑面积均以合同为准，项目负责人姓名需在中标通知书或合同中体现，提供的业绩证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*设计方案（**分）

*.*.*设计构思部分（满分**分）

*）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的特点，对**个小区的现状情况进行充分的分析并提出**个小区改造出新的根本需求。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)

*）方案设计：方案设计标准符合要求，质量目标明确。要求根据**个小区的现状有针性的对各小区提出改造出新的内容、措施及指标等，满足各小区改造出新要求并对**个小区改造出新设计的总平图、效果图等进行评比。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)

*）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)

*）设计效果：对关键节点有深入的表述，外立面设计美观性，以及周边现有建筑风格和谐统*。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)

*）海绵设计方案：对老旧小区改造海绵城市设计方案合理可行，据项目实际特点，合理应用技术标准，体现精细化、创新性，节约性，对具备海绵改造的小区，通过下凹式绿地、雨水花园、透水铺装等做法满足海绵设计要求同时要与整体景观相结合，设计思路表述清晰、完整、严谨。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)

*）智能化设计方案：对老旧小区改造智能化总体设计思路能够与项目情况及项目实际充分结合，各子系统包含：视频监控设计、门禁、道闸等详细设计方案准确，设计方案完整，思路清晰，点位布置方案满足要求。(等级打分：优=*良=*.*中=*差=*.*无=*)

*.*.*项目解读（满分**分）

*）项目认知：对**个小区周边自然条件、空间环境及各小区内部现状情况等方面认识、分析的程度。(等级打分：优=*良=*.*中=*.*差=*.*无=*)

*）进度计划服务：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级打分：优=*良=*.*中=*.*差=*.*无=*)

*）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级打分：优=*良=*.*中=*.*差=*.*无=*)

*）成本控制：工程成本控制合理、可控。(等级打分：优=*良=*.*中=*.*差=*.*无=*)

*）设计质量保证措施：承诺设计质量满足招标人要求；设计质量管理制度及控制措施是否合理可行、保证措施是否可靠。(等级打分：优=*良=*.*中=*.*差=*.*无=*)

*.*项目组成员（满分**分）

*.*.*项目负责人*名：具有国家*级注册建筑师执业资格的*分，同时具有高级职称及以上的加*分，具有中级职称的加*.*分，满分*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*建筑专业人员*名：具有国家*级注册建筑师执业资格得*分/名；同时具有高级职称及以上的加*分/名，具有中级职称的加*.*分/名，满分*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*景观专业人员*名：具备园林专业高级及以上职称的得*分，具有园林专业中级职称的得*分，满分*分，其他不得分。（提供职称证书，专业以职称证书上的专业为准，职称证书不能反映其专业的，以毕业证书上专业为准；投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*给水排水专业人员*名：具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得*分；同时具有高级及以上职称的加*分，具有中级职称的加*.*分，满分*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*结构专业人员*名：具有*级注册结构工程师执业资格的得*分；同时具有高级及以上职称的加*分，具有中级职称的加*.*分，满分*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*道路专业人员*名：具有注册土木工程师（道路工程）执业资格的得*分；同时具有高级及以上职称的加*分，具有中级职称的加*.*分，满分*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*电气专业人员*名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得*分。同时具有高级工程师及以上职称的加*分；具有工程师职称得*.*分，满分*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*.*造价人员*名：具有*级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得*分；同时具有高级及以上职称的加*分，具有中级职称的加*.*分，满分*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，投标单位必须提供为拟投入本项目的人员缴纳的****年**月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）

*.*其他因素（满分*分）

*.*.*企业荣誉（满分*分）

投标人自****年*月*日（含）以来，承担过的设计项目，获得过国家级优秀设计奖奖项（由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的），每提供*个得*分；获得过省级（含直辖市）优秀设计奖奖项（由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的），每提供*个得*分；获得过市级优秀设计奖奖项（由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的），每提供*个得*分；本项最多得*分（奖项限评*个项目，同*项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算*次，提供设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件为准，设计合同的设计方必须是投标人。相关证明材料以"*路阳光"交易平台中的扫描件为准）。

备注：*、评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉*个最高分、*个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐*名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍*致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍*致，则由评标委员会抽签确定排序。

*、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

*、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。

*、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

*、项目负责人与项目组成员不得重复得分。

*、项目组人员每人只能参加*个专业打分，不得重复计分（项目负责人除外），*人*岗。

*、投标人业绩与项目负责人业绩不可兼得。

*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

*.*、投标人资质等级及范围必须符合下列条件之*（提供资质证书，相关证明材料以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准）：

①工程设计综合资质甲级；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

*.*、项目负责人资格要求：具有国家*级注册建筑师执业资格。（提供注册证书，相关证明材料以“* 路阳光”交易平台中的扫描件为准）。

*.*、投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的****年*月至****年**月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。

*.*、资格审查时，若投标或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

*.*、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用*级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]*号）要求，自 ****年*月*日起，*级注册建筑师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。

*.*、本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为（符合以下要求并提供承诺书）：

*）具有独立订立合同的能力；

*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期的；

*）符合法律、法规规定的其他条件。

*.**、其他要求详见招标文件。