临江商务区三期（肖坊、顺外、张燕村地块）旧城改造综合性住房小区项目招标答疑

临江商务区*期（肖坊、顺外、张燕村地块）旧城改造综合性住房小区项目招标答疑

发布时间：****-**-** **:**信息来源：南昌市公共资源交易中心

各投标单位：*.为响应政府提倡的节能环保号召,是否可以不打印综合单价分析表,中标后由中标单位另行提供全部纸质版？答：分部分项清单报价及综合单价分析表等含清单具体子目的内容可不打印。中标后由中标人打印完整的纸质版加盖公章后递交给招标人。*.《投标须知》前附表保证金要求：**万元或南昌市年度投标保证金。南昌市年度投标保证金缴存标准分**万、**万、**万元*档，按字面理解，凡是南昌市年度投标保证金（无论额度）均符合要求，南昌市过往投标惯例也从未要求已办理南昌市年度投标保证金的补足额度。请予确认，已办理南昌市年度投标保证金的投标人，是否无论额度，均无需补足**万差额。答：无需补足，执行洪建招发[****]*号文。*.项目取费未按《江西省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（试行）》（**** 版）费用定额执行，其中不可竞争费用也下调了，另外洪府发[****]*号文附表“南昌市重大重点城市建设项目各类费率（费用额）取费执收标准*览表”其中只提到对市政工程和公路工程费率按标准费率**%计取，并未提到建筑工程相应费率需要下调，请问该费率下调是否有误？答：*、招标控制价中取费的费率执行南昌市政府《洪府发[****]*号》文件要求，具体为：企业管理费及利润费率按*折计取；安全文明环保费、临时设施费及其他总价措施费费率按*折计取，各投标单位编制投标价时按招标控制价费率编制，且本项目结算时须执行此费率标。    *.招标文件没有说明在控制价（*）的基础上下浮后的报价（*）是指以下那种方式下浮得出的：①暂估价（*）*起下浮即：投标报价*=**（*-下浮率）②暂估价（*）不参与下浮即：投标报价*=（*-*）*（*-下浮率）+*请明确是以那种方式计算。另外如暂估价也要参与下浮，是指其材料价格也可以下浮吗（清单规则材料暂估必须响应招标文件）？答：按第*种方式计算，暂估价（*）不参与下浮,即：投标报价*=（*-*）*（*-下浮率）+*，计算结果*舍*入后保留小数点后两位。*.前附表装订要求中投标文件格式采用附后的格式文件，招标文件第**页“投标报价计价表”其中包含哪些文件？答：具体内容由各投标单位根据投标报价自行打印编制，但需能反应投标总价、各单项工程报价、暂估价、取费等内容。同时，分部分项清单报价及综合单价分析表等含清单具体子目的内容可不打印。中标后由中标人打印完整的纸质版加盖公章后递交给招标人。*、**. 工期要求：项目建设期要求****年*月前（***日历天）完成，即要求****年*月前开工，招标方能否在****年*月前完成项目前期手续？答：因安置房建设项目时间紧、任务重，项目前期手续正在同步办理，办理完成时间需根据相关部门审批进度而定。*、*** （**）*.（*）：该项条件是否表述不明？答：*** （**）*.（*）修改为“投标人委托代理人未按规定出席开标会的。”*、***.（***）*.*购买担保 购买服务招标结束后，由购买主体(市土地储备中心)委托购买主体(南昌青山湖投资发展有限公司)、承接主体*方签定协议。第*章合同书中仅有两方签约主体，*方协议如何签订，请明确？答：待完成招标后，具体*方协议内容需与市土储中心再行沟通。*、招标文件**页中投资回报率评审标准中，当计算出投资回报率得分为负数时如何算得分；答：得分出现负数按*分计算。**、招标文件**页中投标报价评审标准中，*在第*行定义为*%*