常熟县南街周神庙弄4号、琴湖家园7套住宅

江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

受委托，本公司将于****年*月**日*:**-**:**（延时除外）在苏州市公共资源交易中心进行公开拍卖，相关事项公告如下：

    *、拍卖标的：

    常熟虞山街道周神庙弄*号*幢共计*套住宅、琴湖家园*套住宅

    拍卖时间：****年*月**日*:**-**:**（延时除外）

备注：*.标的按现状拍卖交付；*.拍卖成交价不包含维修基金、拍卖佣金等，维修基金、拍卖佣金、车库款不可以贷款支付，买受人在支付拍卖成交款时须将维修基金*并支付给委托人；*.各小区物业费以各小区规定为准；*.加价幅度****元/次或其整数倍；*.本次拍卖住宅不享受“卖旧买新”契税补贴政策；*.周神庙弄赠送车库无权证，具体建筑面积不详，无法办理不动产权证。

    *、注意事项：

*【税费承担】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。

*【看房接待】关注“华邦资产”“华邦拍卖”微信公众号了解更多详情！

预约看房：***********  ****-********

*【报名须知】：竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须认真阅读《》及《》，在常熟市公共资源交易平台完成网上注册报名手续，并在开始拍卖前*个工作日**:**前交纳竞拍标的相应参拍保证金（*万元/标的）。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》*.*操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式。保证金缴纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。保证金退还参照执行。

特别提示：竞买人的*份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路**-*号华邦拍卖。

*【关于贷款】有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。

*【参拍热线】****-********、***********（微信同号）公司地址：常熟市枫林路**-*号。

*【诚意提醒】*份保证金仅能成交*个标的。

拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料的引起风险自负。

拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

                                                                                                                                                                             ****年*月*日