东北电力大学西校区学生生活区4食堂1楼门市房屋租赁

项目名称

*平市中医医院医患食堂租赁  

项目编号

*平市-**-**[****]***号  

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

详见公告 

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日**时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

籍女士 

电话

*********** 

项目咨询联系人

王工 

电话

****-******* 

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分 

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分 

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/*********** 

交易系统咨询联系人

刘工 

电话

****-******* 

标的是否存在抵押情况

是否

存在优先承租权人

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

*、承租相关要求

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，并自行办理相关的包括但不限于工商、卫生等合法经营手续；*.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；*.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；*.承租期间所应承担的费用（包括水电费等所有应承担的费用）由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；*.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；*.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。*.承租人做好消防安全、人员安全等方面工作，并办理相关保险，承担相关费用。

合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在**日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。

保证金的返还：租赁届满，承租人无任何违约和损坏租赁物、拖欠各种费用的情况下无息返还，否则，不予返还。

（*）租赁期限内，承租人未按本合同的约定交纳有关费用，或逾期交纳而增加费用的，由承租人承担。欠费*个月以上的，甲方有权解除合同，租金不退。

（*）租赁期届满，承租人未如期交还该房屋，每逾期*天，承租人应向出租人支付租金总额   * %的违约金至实际交付房屋时止。

*、出租方简况

*、交易条件

资产出租明细表

（附表）

资产出租明细表

（房屋土地）

动态报价须知

*、本次动态报价活动使用*平市公共资源交易中心（以下简称“中心”）的动态报价系统组织竞价。

该项目不接受代付款。

*、意向承租方应于动态报价活动开始前，登录中心网站（ *****://***.*******.**.**/*********/***********  ）了解并掌握相关操作规程。

*、意向承租方应对其竞买行为负责，且动态报价成交后不得以不了解动态报价方式或不了解所竞得标的为由予以反悔。

*、本次动态报价由自由报价期和限时报价期组成。

*、（无优先购买权适用）自由报价期结束后立即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为**。在每个限时报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在*个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为本次动态报价活动的承租方。

*、动态报价加价规则：

*、动态报价成交后，中心向承租方出具《交易结果通知书》。承租方应按要求与出租方签署《租赁合同》或相关交易证明文件，并按照规定支付成交价款。

**、出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

(*)意向承租方通过获取出租方或标的企业的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

(*)承租方无故不推进交易或无故放弃受让的；

(*)意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或交易中心造成损失的。

**、承租方在标的交割过程中所发生的包括但不限于包装、运输、保险、税费*切费用均自行承担；交割过程中如造成标的存储地点的硬件设施及标的本身的损毁由承租方承担责任。

**、因意向承租方如下行为产生的*切后果，中心不承担任何责任：

*、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的；

*、由于意向承租方自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；

**、注意事项：自备电脑，操作系统建议使用********及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备**以上内存，**以上有线宽带网络，请务必使用微软****及以上浏览器登*竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由意向竞买人自行承担。

报价记录可以恢复的，以中断时的最高有效报价为起始价继续报价；报价记录无法恢复的，以转让底价为起始价重新报价。继续报价或重新报价时将进行不少于*个工作日的自由报价，且本项目累计的自由报价期的时间不少于*个工作日。

本人已认真、仔细阅读《动态报价须知》的全部内容，完全理解并自愿遵守本须知的规定，自愿参加本次报价，并承诺接受本须知的约束。

****年**月**日

资产出租明细表

（房屋土地）