上海市奉贤区尚贤路馨雅名庭西区1号地下车库拍卖公告（第二次拍卖））

上海市奉贤区尚贤路馨雅名庭西区*号地下车库拍卖公告（第*次拍卖））

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武 汉 海 事 法 院

公   告

武汉海事法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台（第*次拍卖）（网址****://**.******.***/***/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、标的物坐落名称、车位编码、用途、所在层、评估价格、起拍价格、保证金、增价幅度等信息详见车位拍卖清单（*）及价格明细表（*）。

特别提醒：

*、上述车位是否欠缴物业管理费，请竞买人自行到物业管理中心咨询，欠缴的相关费用由买受人自行承担。

*、如拍卖成交，请买受人在缴纳尾款时务必备注附表中对应的车位坐落。

*、上述车位能否办理产权登记，请意向竞买人自行向上海市奉贤区自然资源确权登记事务中心等相关单位咨询，与拍卖人无涉。

*、上述车位竞拍成功后，能否办理产权登记手续以及如何办理登记事宜，请竞买人务必自行前往相关单位咨询。包括但不限于竞买人自身原因而无法办理产权登记，所产生的相关风险由竞买人自行承担，与拍卖人无涉。

*、上述标的物以交付时的现状为准，买受人参与竞拍即视为接受拍品的现状和*切已知、未知的瑕疵，本院不承担上述标的物*切已知及未知的瑕疵保证责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖日前接受电话咨询（***-********）,有意者请自行前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的（包括但不限于共同竞买），应当在竞价程序开始前经人民法院确认。

*、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

*、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的*切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中另行拨付。请买受人于财产交接后**日内向法院提交退费手续，逾期不予办理，相关税费由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（开户单位：武汉海事法院；*案*账号：****************；开户银行：民生银行武汉分行营业部；开户联行号：************；缴纳余款时请备注附表中对应的车位坐落），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞拍结束后，本院将根据拍卖结果生成《成交确认书》。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***-********。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-********。

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

                               武汉海事法院

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