蒙山县人民法院关于广西南宁市青秀区金湖路61号佳得鑫水晶城一层F01号商铺（第一次拍卖）的公告

广西壮族自治区蒙山县人民法院

拍卖公告 

蒙山县人民法院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（*****://**.******.***/****/**，户名：蒙山县人民法院。）对广西南宁市青秀区金湖路**号佳得鑫水晶城*层***号商铺进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的： 

标的物详情：广西南宁市青秀区金湖路**号佳得鑫水晶城*层***号商铺【不动产权证号：邕房权证字第********、********号】，建筑面积**.**㎡，套内建筑面积**.**㎡，总层数**层，所在层数*层，登记时间****年*月**日，商业用房。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

*、该不动产未腾空，室内家电、家具等生活物品不在拍卖范围内，拍卖成交后，腾空房屋具体时间视该案件执行工作进度为准；腾空过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生*定影响，本院按腾空后的房屋现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

*、对所欠的水费、电费等影响标的物使用的，买受人自行了解承担。                                      

*、竞价时间及起拍价: 

拍卖时间定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖平台重新公告。

起拍价：******元，保证金******元，增价幅度****元。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，如参与竞买人未在淘宝网开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蒙山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到蒙山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明：如未办理网拍授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担*次过户或交付等后果）。委托手续应于拍卖前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询（****-*******）。该标的物不组织统*看样，意向竞买人可自行前往看样。由司法网拍辅助机构广西万立互联网服务有限公司提供免费咨询服务，联系方式：*********** 姚经理、***********李经理、***********钟经理。

*特别提示：此标的物本院仅委托拍辅机构广西万立互联网服务有限公司提供服务，如有其它第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。拍辅机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、拍卖财产已知瑕疵情况:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的其他瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。该拍卖标的物成交后，由买受人自行办理产权变更手续，办理产权变更过程中所涉及的*切税、费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；应补缴、欠缴的其他税款，以及拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的费用由买受人自行了解承担。

*、款项交付：卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内交纳,拍卖余款既可以在线上通过标的物所在网络司法拍卖平台交纳或网上银行***转账，也可以在线下通过传统支付方式支付（开户银行：广西蒙山农村商业银行股份有限公司[联系方式]营业部，案件子账户户名：（****）桂****执恢***号，案件子账户账号：******************-******），缴款时请备注拍卖标的物或缴款后及时告知本案承办法官（****-*******）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买人违约责任：拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。如需贷款请咨询相关金融机构。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

法院咨询电话：****-*******     联系人：黄法官

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：广西蒙山县人民法院  

看样咨询电话：*********** 姚经理、***********李经理、***********钟经理。

蒙山县人民法院

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