台州市黄岩区人民法院关于浙江省杭州市江干区来福士中心1幢2203室房地产（重新一拍）的公告

拍卖公告

*、拍卖标的：浙江省杭州市江干区来福士中心*幢****室房地产

该不动产土地用途为商服用地；土地使用权种类为出让；登记权属人为何*单独所有；土地使用期限：至****年**月**日；登簿时间：****-**-**，权利负担信息：蔡**于****年*月**日办理抵押登记、王**于****年*月*日办理抵押登记；毛坯。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等；买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。计算方法参照附表:《住宅过户所需税费参考表》。

*、因本次拍卖房产的产权证未扣押取得，执行法院已发出《责令交出证照通知书》。若原产权人逾期未交出产权证，则拍卖成交后，办理产权转移登记手续时，将直接强制注销原不动产权证，不另行作相关公告。

*、本次拍卖房产与隔壁其他非拍卖范围内的房产在结构上是互通的，拍卖成交后如有需要，买受人需自行与相邻屋主协商分割测绘事宜，拍卖法院不负责分割。本公告中上传的图片并非都是本次拍卖房产的范围。（具体现状请意向买受人务必前往实地看样，理性出价），具体房屋界址详见房屋平面图。

台州市黄岩区人民法院

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