盐城现代物流园冷链物流储备库项目EPC总承包工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目 盐城现代物流园冷链物流储备库项目 已由  盐城市亭湖区政务服务管理办公室  以 亭政服投资备【****】***号 批准建设。项目业主为  盐城城北开发建设投资有限公司[联系方式] ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例自筹***%。项目已具备招标条件，现对该项目 ***工程总承包 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：盐城市亭湖区新洋经济区现代物流园内。

*.*.*建设规模：本项目总用地面积约**.**亩，拟新建*万吨冷库，长**米、宽**米、高**米，库容约**万**，建筑面积约****.****。主要建设内容为：库房主体工程、室内地面、墙面、吊顶、电力及照明、给排水、暖通、消防、制冷设备、制动化设备、软件设备及配套基础设施建设。

*.*.*合同估算价：约  *****  万元。

*.*.*合同暂定总工期要求为  *** 日历天（含设计工期）。

设计开工日期：****年*月**日，施工开工日期：****年*月**日。

工程整体竣工日期：****年*月**日。

总工期含春节、节假日等法定假日时间，具体开工时间以发包人书面通知为准。中标人须合理安排工期，确保在规定工期内竣工验收交付使用。

*.*.* 其他：

质量要求：合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据。所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容须达到建筑物功能需求和国家“合格”标准。

（*）设计质量标准：所有工程设计（含专项设计）须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查），设计单位负责施工图送审、对接及配合并按要求进行修改，确保审查通过。

（*）施工质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家“合格”标准。

（*）采购设备标准：所有设备质量等级均为“合格”，并符合招标文件中技术需求、国家现行的相关规范标准及有关部门最新颁布的相应的最新标准，项目确保按规范和标准验收，且达国家合格标准。

*.* 招标范围：本项目共为*个标段。招标范围为盐城现代物流园冷链物流储备库项目***总承包，包括工程实施、后续验收所需的各项资料、文件及相关手续的办理及费用；项目施工建设及相关物资采购（材料物资及设备）；项目竣工验收（含编制竣工图文件）、移交及缺陷责任期内的保修工作等完成***合同总承包内容中所有工作。即本项目的设计、采购、施工、试运行、竣工验收、综合验收及相关服务等全过程的***工程总承包交钥匙工程。具体包括以下内容：

*.*.*设计方面：根据本项目设计方案、招标需求及设计任务书的要求对工程进行初步设计(含设计概算的编制)、施工图设计（包括施工总承包范围内所有专业的*次深化及优化设计、室外配套建筑工程、室外配套设施工程）、后续服务（包括图审报审、设计交底、施工阶段的配合服务、以及法律法规赋予的设计单位应尽的相关义务等），具体详见招标需求、设计任务书要求。

*.*.*手续办理：中标人须无条件办理项目全过程的依法应由承包人办理的各项相关手续，招标人予以协助，所涉的须由招标人承担的费用由招标人承担，其余均由投标人承担。

*.*.*施工总承包：施工总承包范围为经招标人确认并经审查合格的施工图范围内的所有工程项目。包括：库房主体工程、室内地面、墙面、吊顶、电力及照明、给排水、暖通、消防、制冷设备、制动化设备、软件设备及配套基础设施[配电房（如有）及周边道路等]建设，直至竣工验收合格并交付使用。

*.*.*材料设备的采购：包含制冷设备、制动化设备等设计范围内所有材料、设备的采购。

*.*.*项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等。

*.*.*通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。

*.*.*招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利，中标人须服从招标人的调整。

注：*、工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含与城建档案馆、建设局对接移交档案）及试运行（竣工验收合格及缺陷责任期内的保修及养护期内的养护）。

*、最终施工总承包的范围以经报审且审查合格的施工图为准。

*.投标人资格要求

*.*投标人资质等级及范围：投标人应当同时具备下列*.*.*、*.*.*项资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）

招标人在资格预审申请文件递交截止时间或投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”,检查资格预审申请人或者投标人的建筑业企业资质动态监管状态,对动态监管处于不合格状态的资格预审申请人和投标人进行截图保存，提供给评标委员会。

*.*.*投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、建筑行业设计甲级资质、建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质*项资质中任意*项资质的独立法人。

*.*.*工程施工资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。

*.*总承包项目经理须具备下列条件：

*.*.*投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位正式职工，并取得建筑工程专业*级及以上建造师执业资格和具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（*类）证书，或取得国家*级注册建筑师执业资格或取得国家*级注册结构师执业资格，且必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。

（*）投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。

*.*投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：        

*.*.*投标人在盐城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。

*.*.*自****年*月*日（含）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

*.*.*自****年*月*日（含）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

*.*.*自****年**月*日（含）以来，投标人没有因拖欠工人工资被江苏省级建设主管部门、盐城市级建设主管部门及所属县（市、区）建设主管部门 通报批评的。

*.*.* 工程总承包项目经理承担过类似工程：具体要求详见*.*.*。

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的，联合体成员不超过*家。采用联合体投标的，应满足招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.* 业绩要求：

*.*.*总承包项目经理承担过类似工程业绩可以是下列之*：

（*）工程总承包业绩：总承包项目经理以工程总承包项目经理身份承担过的工程总承包业绩。

（*）设计业绩：总承包项目经理以设计项目负责人身份承担过的设计业绩或工程总承包项目的设计业绩。

（*）施工业绩：总承包项目经理以施工项目负责人身份承担过的施工业绩或工程总承包项目的施工业绩。

类似工程业绩是指：单项合同总建筑面积****平方米及以上的工业建筑。类似工程业绩有效期自 **** 年 ** 月 * 日起（以竣工验收时间为准，含****年**月*日，但不含投标截止日）。总承包项目经理上述业绩必须是投标人承接的工程，否则不予认可。须提交的材料及要求，见投标人须知*.*。

*.*信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（*）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城市亭湖区有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

（*）在招投标活动中因本招标文件第*章投标人须知**.*.*、**.*.*所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。

（*）近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

（*）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”“信用江苏”“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之*的，本项目招标人拒绝其投标，*经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

*.* 投标申请人须保证代理人、投标承诺的项目部成员均为本单位的正式职工(联合体投标的,代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工)，投标时提供从 **** 年 ** 月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。

*.*评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、项目负责人和设计负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。

*.**投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、投标承诺的人员不到场以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。

*. 招标文件的获取

*.*本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

*.*招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：*****://*******.***/**-***/#/*****。

*.投标截止时间

*.* 投标截止时间为： **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分。

*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

*. 评标方法

本项目采用“综合评估、评定分离法”。

本项目采用两阶段开标、评标：

第*阶段：先开设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件评审得分**分以上及资格审查（实行资格后审的）合格的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前*名的（第*名得分相同，同时进入第*阶段），才能进入第*阶段开标、评标；设计文件评审得分**分以上的投标人少于*名的，全部进入第*阶段开标、评标。

第*阶段：开启所有投标文件的商务技术部分后，宣布进入第*阶段评审入围的投标人，评标委员会按照招标文件规定的评标方法对商务技术标进行评审。

评标方案

（**）定标方案

由招标人根据苏建规字【****】*号文件精神、盐城市国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程“评定分离”导则，结合项目特点，参照综合评估法的评分办法制订。

*、必选定标因素

（*）报价因素

所有中标候选人投标报价与其算术平均值的偏差率均在（+*%含）－（-*%含）范围内，不再进行价格竞争，均得*票，超过上述范围，偏差每超过*%扣*票（例：投标报价与其算术平均值的偏差率【（+*%含）-（+*%）区间扣*票】或【（-*%）-（-*%含）区间扣*票】得*票，以此类推，最少得*票）。

（*）评标委员会评标报告

由定标委员会成员根据评标委员会报告综合考虑中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，对各中标候选人综合考评。最优的得*票，其次*票，以此类推，排名第*以后的得*票。

（*）设计方案、项目管理组织方案

定标委员会对各中标候选人的初步设计文件、项目管理组织方案是否符合项目实际需要进行评判。最优的得*票，其次*票，以此类推，排名第*以后的得*票。

*、可选定标因素

（*）项目负责人答辩情况。对拟派项目负责人进行答辩，最优的得*票。

（*）投标人或者拟派项目负责人近*年内在招标人及其关子公司之前的工程中的履约评价。有不良行为的扣*票。

（*）盐城市招投标及标后履约系统不良记录情况。有在有效期内的不良行为记录，有*条扣*票，扣完为止。

（*）“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”平台定标当天查询到的投标人近两年内失信行为记录情况，有*条扣*票，扣完为止。

（**）确定中标人

详见投标人须知前附表*.*条评定分离

注：本评标办法“剔除不可竞争部分”均指招标文件投标人须知前附表*.*条明确的中不可竞争部分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。

*、其它

*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。

*.发布公告的媒介

本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（****://******.******.***.**）、江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**/****）、盐城市公共资源交易平台（*****://******.******.***.**）同步发布。

*.招投标监督管理部门及电话

本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督，监督联系电话：****-********。

1. 本工程严禁挂靠、转包，*经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。                                          

**.其他

**.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为

省主体管理平台维护人员联系方式：***-********  市信息科号码：****-********

使用互联互通小助手**登录遇到问题请联系：国信**  盐城专线: ***********  ****盐城专线:***********

系统操作指导请联系: 樊工*********** 薛工*********** 或 蔡工***********张工

***********

**.联系方式

招标人：盐城城北开发建设投资有限公司[联系方式]

地   址：盐城市区新华路*号*幢

联系人：贾先生

电话：*********** 

招标代理机构：盐城市招标代理有限公司[联系方式]

地址：盐城市青年路钱江财富广场*座*楼

联系人：吴女士

电话：****-********、***********

传真：****-********