武城县人民法院关于德州市武城县杨庄乡兴杨路北侧工业房不动产（变卖）的公告

武城县人民法院

关于德州市武城县杨庄乡兴杨路北侧工业房不动产的公告

武城县人民法院将于****年*月**日**时开始竞价（竞价周期与延时除外）在武城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：武城县人民法院，法院主页网址：），现公告如下：

*、变卖标的：坐落为房产坐落于武城县杨庄乡兴杨路北侧，其中土地*宗，证书号为武国用（****）字第***号，地号为**-*-***，用途为工业用地，使用权类型为出让国有土地使用权，土地使用权面积为*****.**平方米。

有证房屋共**幢，房产证号为【房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号、房权证鲁武字第*****号】，房屋建筑面积合计****.**平方米。

不动产登记材料查询结果显示，土地及房产均设立了抵押，抵押权人中国工商银行股份有限公司武城支行，抵押方式最高额抵押，抵押金额***万。权利人系张世忠。房产信息详见评估报告。

起拍价：***.****万元，保证金:**万元，增价幅度：*万元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至结束之日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请自行看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。凡具备完全民事行为能力且按不动产所在地现行政策拥有购房资格的公民、法人和其他组织均可参与购买（需到相关职能部门出具具备购房资格的证明材料，交付裁定前需提交）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*个工作日前（节假日休息）与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：（共有人、承租人、股东及其他享有，自公告日起至开拍前*个工作日止（节假日休息）未提请视为放弃该权利）

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、其他相关条件

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费应当依照相关法律行政法规的规定由相应主体承担，涉及标的物的具体相关事项办理流程及费用请竞买人自行到相关职能部门了解查询，与拍卖人无关。对拍卖标的办理所需的过户手续、办理时间等情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的*个工作日前缴纳，并在银行进账联用途栏注明（****）鲁****执恢***号变卖余款可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：武城县人民法院

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司武城县支行

行号：************

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：

电脑端：所拍标的物页面右下角“体验参拍”

手机端：手淘首页-阿里拍卖-法院卖货-模拟参拍

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

举报监督电话：****-*******

司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司

拍卖标的及贷款咨询山东司辅电话：***-***-****，***********

法院咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

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