涟源市人民法院关于娄底市涟钢大市场综合楼1栋2-601室房产（第二次拍卖）的公告

*********:****:///*****/********/****号*拍/拍卖公告（执恢****号）*拍.****

关于拍卖位于娄底市涟钢大市场综合楼*栋*-***室的住宅公告

拍卖标的：位于娄底市涟钢大市场综合楼*栋*-***室房地产，不动产产权证号：*************号，建筑面积合计***.**平方米，用途为住宅，权属人为张某。

*、展示、咨询与看样。

*、咨询联系人：湖南同力拍辅拍卖有限公司（***********）；

*、权属异议。对拍卖标的物持有权属异议的，请务必于****年*月**日前与涟源市人民法院执行局联系。

*、优先购买权人。对拍卖标的物主张优先权的，请务必于****年*月**日前与涟源市人民法院执行局联系。

*、竞买报名、保证金办理。有意竞买者，请登录淘宝网络司法拍卖平台(网址：*****://**.******.***/****/**，账户名：涟源市人民法院），选择标的物，仔细阅读并确认《淘宝网络司法拍卖平台竞拍服务协议》后，按网络提示进*步完成报名过程。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结*万元作为保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被冻结的保证金，将自动转入法院指定账户，作为标的款；未能竞得者被冻结的保证金，即行自动解冻。冻结期间不计利息。

*、延时出价。本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

**、产权手续办理。标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（被执行人）承担的税费由买受人先行垫付。买受人可自过户执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书等文书送达至有关财产管理部门后**日内，向本院提供以原产权人名义，由税务部门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息，地址信息要求与拍卖公告中不动产地址信息*致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限届满前向本院提交书面申请并附相应证明材料）。逾期不办理退返税费手续的，本院将不再负责退返，因此导致相关垫付税费无法在法院退返的风险由买受人自行承担。

**、支付提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等原因致当天无法支付的情况，请根据自身情况适当提前选择网上充值银行。

**、确认书签署。依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络拍卖平台将自动生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞价前，请竞买人务必仔细阅读本院发布的竞买须知等资料。

网络拍卖辅助机构：湖南同力拍辅拍卖有限公司，服务热线：罗女士 ***********（过户、按揭贷款）

湖南省涟源市人民法院

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