宣恩县国有建设用地使用权宣自然资告字【2024】23号

宣恩县国有建设用地使用权宣自然资告字【****】**号

发布时间：****-**-**信息来源：恩施州国土资源网上交易平台

宣恩县自然资源和规划局国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

宣自然资告字[****]**号

经宣恩县人民政府批准，宣恩县自然资源和规划局拟在中国土地市场网、恩施州自然资源网上交易平台（****://****.***.*****.***.**）公开挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

1. 出让地块基本情况及规划指标要求：

备注：*、本地块北侧紧邻的湿地公园为重要城市景观，市场主体须对公园进行改造提升，实现公园与小区互联互通，打造共建共享的高品质生活空间，确保公园最大限度地服务市民。公园改造提升须与地块开发同步设计，并报县规划委员会审查后同步启动建设。在项目实施建设时，须先行完成公园改造提升。

*、本地块需安置拆迁住户*户，需在地块内还建*套商品住宅，还建总建筑面积****.**㎡（计入出让建筑面积），受让方建成后无偿交付给政府用于拆迁安置，还建部分的建筑成本由出让方负责，根据第*方对还建部分的建筑成本的评估结果可在*期出让金中予以抵扣。用于还建安置的商品住宅因户型设计与应还建面积形成的面积差，超出还建面积部分由受安置人按第*方评估结果补齐差价。还建建筑和出让地块建筑统*设计、统*施工、统*建设标准，统*管理。还建安置的业主与小区其他业主享受同等权利。

*、按照《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》（州人民政府令第*号）要求开发利用地下空间。

*、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、其他组织(除法律法规另有规定外)均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置*年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之*的法人、其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。自然人不得参与本宗商住用地竞买。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间：****年*月**日*时，挂牌截止时间为****年*月*日**时。

*、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者，必须登录恩施州自然资源网上交易平台注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《恩施州网上拍卖、挂牌国有建设用地使用权交易规则（试行）》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。竞买步骤为：

（*）办理湖北**证书。未办理**证书的有意竞买者，在竞买前**天到恩施市市民之家（金桂大道**号）旁汇通广场**幢*楼办理**证书（联系人高经理，联系电话：***********）。

（*）注册完善资料。有意竞买者须在挂牌截止日前，持**证书登录恩施州自然资源网上交易平台，按要求完善资料(注册的信息必须真实、合法)。

（*）按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持办理竞买人**数字证书与竞买人开设的银行账号绑定业务后，通过网上交易系统，在****年*月*日**时前，*次性足额向系统生成的子账号中交纳竞买保证金。

*、成交确定：该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。

*、联系方式与银行账户：

如果在使用恩施州自然资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话：****-*******

网上技术服务咨询电话：****-*******

申请人可在规定时间内选择以下任意银行账号（线上生成相应子账号）缴纳竞买保证金。

开户单位：宣恩县财政局国库股

开户行及账号：湖北银行股份有限公司宣恩支行

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中国工商银行股份有限公司宣恩支行

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中国农业银行股份有限公司宣恩支行

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湖北宣恩农村商业银行股份有限公司[联系方式]珠山支行

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开户行业务咨询电话：***********（湖北银行）

                 ***********（工商银行）

                 ***********（农业银行）

                 ***********（农商银行）

                         宣恩县自然资源和规划局

                      ****年**月**日