规划横八路1号地鸡洲配建物业项目、规划横八路1号地永丰配建物业项目设计施工总承包

投资项目代码

****-******-**-**-******

招标条件

*. 规划横*路*号地鸡洲配建物业项目、规划横*路*号地永丰配建物业项目 已由 佛山市顺德区发展和改革局 以 顺发改资(伦教)〔****〕**号、顺发改资(伦教)〔****〕**号 批准（备案）建设。

*.本招标项目 规划横*路*号地鸡洲配建物业项目、规划横*路*号地永丰配建物业项目 的招标范围、招标方式、招标组织形式已由 佛山市顺德区政务服务和数据管理局 以 顺政数招核（伦教）〔****〕**号、顺政数招核（伦教）〔****〕**号 核准（适用于需要履行审批、核准手续的项目）。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

规划横*路*号地鸡洲配建物业项目、规划横*路*号地永丰配建物业项目

招标项目名称

规划横*路*号地鸡洲配建物业项目、规划横*路*号地永丰配建物业项目设计施工总承包

标段（包）名称

规划横*路*号地鸡洲配建物业项目、规划横*路*号地永丰配建物业项目设计施工总承包

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

***-******-****-****-**-**

招标项目实施

（交货）地点

佛山市顺德区

资金来源

财政资金

资金来源构成

***%财政资金

招标范围及规模

*.项目建设规模：

本项目包括规划横*路*号地鸡洲配建物业项目、规划横*路*号地永丰配建物业项目两个独立项目。

（*）规划横*路*号地永丰配建物业项目

该项目建设性质为商业，项目功能主要包括办公、公寓及商业，用地面积约*****.**平方米，总建筑面积约*****.**平方米，项目计容面积*****平方米，包括*栋办公楼，高度约**.**；*栋商业，高度约**.**；*栋公寓，高度约**.**；同时设置*、*层连廊系统连接各裙楼商业，及*、*层地下车库。

（*）规划横*路*号地鸡洲配建物业项目

该项目建设性质为商业，项目功能主要包括办公、公寓、酒店及商业，用地面积约*****.**平方米，总建筑面积约******.**平方米，项目计容面积*****平方米。*栋办公楼，高度约**.**，*栋商业（其中*栋高度约**.**，*栋约高度约**.**），*栋公寓，高度约**.**；*栋酒店，高度约**.**.同时设置*、*层连廊系统连接各裙楼商业，及*、*层地下车库。

项目建设规模及内容以最终批准的施工图以及工程量清单为准。

*.承包方式：

设计费：?固定折率包干,□固定总价包干，?固定费率包干，□其他 /

施工建安费：?固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他： /

*.本招标项目共分*个标段，各标段招标内容、规模：

（*）设计内容包括：

①完成施工图设计（包括但不限于总图（含指标计算、室外管线综合设计、竖向设计、绿化布置、道路交通、总平面布置、围墙等）、建筑、结构、装饰装修（含精装修）、给排水、电气（含强电、弱电）、暖通；专业工程包括减震设计、消防、人防、防雷、通讯、抗震支架，标识工程、高低压供配电（包括****外电）、建筑智能化、钢结构、幕墙、电梯、中心机房、发电机房、光伏发电（若需）、污水处理系统、雨水回收系统、环保工程、室外配套（含管网、道路、绿化、园建、景观（含自动喷灌系统）、泛光照明工程、燃气、与项目连接的出入口（含红线外道路、景观与桥涵等）、场地内的管线迁改（配合）等；绿色建筑、节能、海绵城市；与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、红线内外接驳的燃气、电力、管网等工程，具体以发包人要求为准。）、地震安全评估报告、规划报建（含修建性详细规划编制、规划报建所需设计文件编制及其他规划报建的配合工作)等。

②在项目建设过程中提供设计后续服务，包括但不限于：配合完成设计技术交底、施工中设计技术服务（含施工过程中的方案优化及设计变更）、施工期配合服务（含设计变更）、现场服务、后期咨询服务、参与竣工验收及相关配合服务、竣工图审核、配合结算及总结算报告编制、电子化移交（如有）、建筑信息模型（***）技术应用（如需）；承包人须提交符合设计规程的成果文件（包括但不限于各阶段设计方案成果的***、***、***电子版、图纸等）等工作。

③在项目建设过程中提供其他设计服务，包括但不限于全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场；负责根据建设要求组织各项专家评审；协助发包人办理施工图审查、规划报建（若有）、施工报建、配合完成交工资料及竣工资料等内容。

（*）施工工作内容包括但不限于：

①按照招标文件及本合同约定的招标范围、发包人批复的施工图、经发包人确认的施工图预算的清单内容进行工程施工以及缺陷责任期修复工作，具体以发包人要求为准。

②施工其他服务，包括但不限于图纸深化设计、竣工图编制、建筑信息模型（***）技术应用（如需）；配合做好协调和管理工作，按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，总协调费用含在投标报价中；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续等（包含但不限于施工许可证办理等）；协助做好各种迎检等筹备工作；结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作；协助配合相关部门结（决）算、审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。具体施工内容最终以发包人要求的为准。

投标人可对上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。

招标内容

本项目建设内容分为*部分：设计部分、施工部分。

（*）设计内容包括：

①完成施工图设计（包括但不限于总图（含指标计算、室外管线综合设计、竖向设计、绿化布置、道路交通、总平面布置、围墙等）、建筑、结构、装饰装修（含精装修）、给排水、电气（含强电、弱电）、暖通；专业工程包括减震设计、消防、人防、防雷、通讯、抗震支架，标识工程、高低压供配电（包括****外电）、建筑智能化、钢结构、幕墙、电梯、中心机房、发电机房、光伏发电（若需）、污水处理系统、雨水回收系统、环保工程、室外配套（含管网、道路、绿化、园建、景观（含自动喷灌系统）、泛光照明工程、燃气、与项目连接的出入口（含红线外道路、景观与桥涵等）、场地内的管线迁改（配合）等；绿色建筑、节能、海绵城市；与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、红线内外接驳的燃气、电力、管网等工程，具体以发包人要求为准。）、地震安全评估报告、规划报建（含修建性详细规划编制、规划报建所需设计文件编制及其他规划报建的配合工作)等。

②在项目建设过程中提供设计后续服务，包括但不限于：配合完成设计技术交底、施工中设计技术服务（含施工过程中的方案优化及设计变更）、施工期配合服务（含设计变更）、现场服务、后期咨询服务、参与竣工验收及相关配合服务、竣工图审核、配合结算及总结算报告编制、电子化移交（如有）、建筑信息模型（***）技术应用（如需）；承包人须提交符合设计规程的成果文件（包括但不限于各阶段设计方案成果的***、***、***电子版、图纸等）等工作。

③在项目建设过程中提供其他设计服务，包括但不限于全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场；负责根据建设要求组织各项专家评审；协助发包人办理施工图审查、规划报建（若有）、施工报建、配合完成交工资料及竣工资料等内容。

（*）施工工作内容包括但不限于：

①按照招标文件及本合同约定的招标范围、发包人批复的施工图、经发包人确认的施工图预算的清单内容进行工程施工以及缺陷责任期修复工作，具体以发包人要求为准。

②施工其他服务，包括但不限于图纸深化设计、竣工图编制、建筑信息模型（***）技术应用（如需）；配合做好协调和管理工作，按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其他协调工作，总协调费用含在投标报价中；负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续等（包含但不限于施工许可证办理等）；协助做好各种迎检等筹备工作；结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作；协助配合相关部门结（决）算、审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。具体施工内容最终以发包人要求的为准。

工期（交货期）

工期总日历天数：***日历天(实际开工日期以发包人审批的开工令上载明的开工日期为准，实际竣工日期以竣工验收通过之日为准）。服务期限自合同签订生效且开始工作起至工程缺陷责任期终止为止。

招标控制价

（最高投标限价）

*********.**（元）

投标保证金

******.**（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的须以承担本项目施工的单位为牵头人，联合体成员数量不得超过*个（其中承担设计工作的单位不超过*家，承担施工工作的单位不超过*家）。

[注：联合体各方均为独立法人，设计师事务所除外。若组成联合体投标的，除招标文件另有规定外，均由牵头人进行相应签字、盖章。联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，信用等级较低的单位确定信用等级；不同专业或承担工作不*样的单位组成的联合体，以联合协议约定的分工，分别对所分工的企业信用状况进行评价。]

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

*.法人资格

投标人应具有独立法人资格（设计师事务所除外）并依法取得有效的营业执照。（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

*.对投标人企业的资质要求，投标人须同时具有以下资质要求：

*.*设计资质：投标人须具有承接本项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质或同时具有建筑、结构、机电设计师事务所；

*.*施工资质：投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包*级或以上资质。

*.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标，则由联合体负责施工的单位提供，园林绿化等没有施工资质要求的行业除外）

*.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

*.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：***.*****.***）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

*.对投标人拟派项目负责人的要求（如为联合体投标人，项目负责人由联合体牵头单位提供）

?*.*对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业*级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（*证）》。（适用于施工单位作为牵头人）

?*.*拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。（适用于非市政供排水项目）

*.*省外进粤企业，拟派驻项目负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。

*.*拟派驻项目负责人没有在其他在建项目中担任工程总承包项目负责人、施工项目负责人。（适用于施工单位作为牵头人）

*.*需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推*个月，即****年*月至****年**月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

*.*对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求

投标人拟派项目负责人在近 * 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以?合同签订时间/?竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），作为项目经理/项目施工负责人/项目设计负责人/项目总监理工程师承接过*项建筑面积为*万平方米或以上的房屋建筑工程总承包业绩。相关证明材料要求提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料（如有）/竣工验收备案表（如有）/建设单位出具的完工证明（如有），提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

*.对投标人拟派项目施工负责人的要求（如为联合体投标人，项目负责人由联合体负责施工的单位提供，若由施工单位作为牵头人的，则可以由项目负责人兼任。）

*.*对拟派项目施工负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业*级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（*证）》。

?*.*拟派项目施工负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。（适用于非市政供排水项目）

*.*省外进粤企业，拟派驻项目施工负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。

*.*拟派驻项目施工负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

*.*需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推*个月，即****年*月至****年**月）为拟派项目施工负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

*.对投标人拟派项目设计负责人的要求（如为联合体投标人，项目设计负责人由联合体负责设计的单位提供，若由设计单位作为牵头人的，则可以由项目负责人兼任。）

*.*对拟派项目设计负责人的资格要求：须具备建设行业主管部门颁发的注册于投标人本单位的*级注册建筑师注册证书。[注：设计项目负责人应符合《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任*项规定（试行）》要求]

?*.*拟派项目设计负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。（适用于非市政供排水项目）

*.*省外进粤企业，拟派项目设计负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。

*.*需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推*个月，即****年*月至****年**月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

*.对投标人企业的信誉要求

*.*目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

*.*目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

*.*近*年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

*.*目前未被列为失信被执行人。

*.*目前未被列入失信名单。

**.对投标人企业完成过的类似业绩要求

?投标人在近 * 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以?合同签订时间为准/?竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准）承接过*项建筑面积为*万平方米或以上的房屋建筑工程施工业绩。相关证明材料要求提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料（如有）/竣工验收备案表（如有）/建设单位出具的完工证明（如有），提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

注：由联合体负责施工的单位提供

?投标人在近 * 年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以?合同签订时间/?施工图审查合格证时间/□设计批复时间载明的时间为准）承接过*项建筑面积为*万平方米或以上的房屋建筑工程设计业绩。相关证明材料要求提供中标通知书、合同协议书，施工图审查合格证（如有），提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

注：由联合体负责设计的单位提供

投标资格能力要求的补充说明

*.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

*.*级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹*致，电子证书使用时限为***天，注册有效期不足***天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省*级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不*致的，该电子证书无效；广东省外的*级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满**周岁当日为准）

*.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（*证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

*.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

*.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

*.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近*年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推*年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

*.类似项目业绩的考察时间为最近*年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过*年的其他工程可以放宽至*年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择*个，且不超过招标项目量化指标规模的**%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

?全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****，

业务咨询电话：****-********、****-********。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法

获取招标文件开始时间

****年*月*日

获取招标文件截止时间

****年*月**日*时**分

递交投标文件截止时间

****年*月**日*时**分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

****年*月**日*时**分（与投标截止时间为同*时间）

开标地点

开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心开标室（具体地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路*号恒实置业广场*号楼裙楼顺德区公共资源交易中心*楼指定开标室，具体开标室以交易中心大厅电子屏显示为准）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）、佛山市顺德区公共资源交易中心网。

公告内容和时间不*致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人

（异议接收单位）

广东顺控交通投资有限公司

邮编

******

联系地址

佛山市顺德区北滘镇高村村裕和东路***号*号

招标人联系人

李工

联系电话

****-********

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

华杰工程咨询有限公司

邮编

******

联系地址

佛山市禅城区季华*路**号恒福国际商业中心****

招标代理联系人

陈工、张工

联系电话

****-********、****-********

招标代理传真

****-********

电子邮箱

*********@**.***

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务和数据管理局

联系电话

****-********，****-********

其他依法应当载明的内容

*.招标文件*经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的*切后果由投标人自负。

*.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

*.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

*.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：/）开展标后履约监督管理工作。

*.设计质量要求：满足施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求以及本项目设计任务书。

*.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。□要求获评 / （省、市建设工程优质奖或其他质量类奖项）。

*.安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。□要求达到 / （省、市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他标准）。