| 项目编号: | ************** |
| 项目名称: | 庐山市牯岭镇小天池路**号（茶艺宾馆）*年租赁权 |
| 标的名称: | 庐山市牯岭镇小天池路**号（茶艺宾馆）*年租赁权,挂牌价*,***,***.**元 |
| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：江西省·*江市·庐山市 | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本： 万元 | | 法定代表人： | | 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 |
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| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 | | 负债总额： 万元，净资产： 万元。 | | 以下数据出自最近*期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 | | 以下数据出自审计报告： |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 |
| 延期处理方式: | 挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。 |
| 项目简介: | 庐山市牯岭镇小天池路**号（茶艺宾馆）*年租赁权：标的概况：建筑面积约****.**㎡；租赁期限：*年，起拍价：***.*万元/年，竞租保证金：**万元。 |
| 重要信息披露: | *、特别说明：*、租金：按年缴纳，逐年递增*%（第*年租金在第*年租金基础上递增*%，第*年租金在第*年租金基础上递增*%，后期缴纳租金以此类推）。*、租金缴纳方式：自成交之日起*个工作日内付清当年租金，即中标之日起至**** 年 **月 ** 日的租金，之后每年 ** 月 ** 日前付清下*年度租金，如_****年**月**日前需付清_****年*月*日至****年**月** 日租金，以此类推。*、交付期：成交后*个工作日内交付标的物。*、其他注意事项：*、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。 *、经营项目：茶文化主题酒店，该标的已规划为茶文化主题酒店（设计方案已出），竞标前竞标者须向庐山文旅控股集团索取改造设计方案，竞标人中标后如未按改造设计方案改造，造成的所有损失由中标人承担。*、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金（年租金总额的**％，不满*万按*万元计算），成交后*个工作日内交至庐山文化旅游投资控股有限公司指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。*、甲方统*购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。*、年成交租金超**万元(含**万元)的标的承租人必须在该合同签订之日起**日内在庐山市牯岭镇注册有限公司进行经营，营业收入必须进入该公司，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足**万元的标的承租人应注册个体户或公司经营，但所有收入应先进入甲方下属公司(*江庐山风景区商管商贸有限公司/*江庐山风景区商管餐饮管理有限公司)，再由甲方支付给乙方，以保护甲方下属公司(*江庐山风景区商管商贸有限公司/*江庐山风景区商管餐饮管理有限公司)统计上报，并达到申规入统要求，增值税由甲方下属公司(*江庐山风果区商管商贸有限公司/*江庐山风景区商管餐饮管理有限公司)代为扣缴，否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。*、标的物交付之日即合同生效之时。*、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。*、成交后，承租人须按成交年租金的*.*%支付佣金。 |
| （*）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。（*）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ ***.***********.***.** ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。（*）竞买人须交纳**万元的竞租保证金到庐山市公共资源交易中心指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。 |
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