大通湖管理区人民法院关于益阳市大通湖区沙堡洲镇蜜蜂夹村淡水水域、滩涂经营权及配套附属的房屋、道路、鱼塘护坡、配电设施等使用权（变卖）的公告

湖南省大通湖管理区人民法院

变卖公告

湖南省大通湖管理区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在湖南省大通湖管理区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上，户名：湖南省大通湖管理区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、（注：*切以实物为准）

变卖价：*******元；评估价：*******元；保证金：******元；加价幅度：*****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向大通湖管理区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至变卖结束日止（节假日除外），有意者请提前联系杨法官，到本院***室询问。本院不统*安排看样，竞拍人可自行前往看样。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且不低于起拍价方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书，将配合该鱼池予以进行交付。

标的物变卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。交易过程中所涉及到可能存在的欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

为避免税款流失，若被执行人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在拍卖成交之日起**日内将纳税凭证提交至法院，由法院从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。

法院解除查封手续需要*定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请最迟在竞买开始前*个工作日与本院执行局联系。

*、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：大通湖管理区人民法院执行局，开户银行：中国农业银行益阳大通湖支行，账号：*******************)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释［****］**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网络标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

大通湖管理区人民法院监督电话：****-*******。

联系地址:湖南省益阳市大通湖区大通湖大道

湖南省益阳市中级人民法院监察室监督电话：****－*******

网址: 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

淘宝拍卖会客服热线：***-***-****

湖南省大通湖管理区人民法院

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