融水苗族自治县人民法院关于柳州市翠岭路18号龙光玖珑府18栋16-2不动产（第一次拍卖）的公告

融水苗族自治县人民法院关于柳州市翠岭路**号龙光*珑府**栋**-*不动产第*次拍卖公告

  融水苗族自治县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外），在融水苗族自治县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台，进行公开拍卖活动（法院主页网址：）。

现公告如下：

*、拍卖标的：广西柳州市翠岭路**号龙光*珑府**栋**-*不动产。

标的物详情：柳州市翠岭路**号龙光*珑府**栋**-*不动产，不动产权证书号：桂（****）柳州市不动产权第*******号，建筑面积：**.**平方米，规划用途：住宅，登记时间：****年**月**日，电梯，*房*厅*厨*卫。（图片仅供参考，房屋现状以现场实地看样为准）。

 特别提醒：

*、该标的物未办理正式产权证，存在*次过户等问题，建筑面积为预售登记面积，最终以办理不动产权证面积为准。税费依照法律规定由相应方承担，买受人先行代为垫付出让方税费，再凭缴税凭证向本院申请退还。

*、请竞买人自行到相关部门核实过户具体事宜，税费请到税局咨询，标的物是否欠物业费、水电费及相关费用，请竞买人自行向有关部门核实了解。

*、该不动产为毛坯状态，目前无人使用。竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。房屋具体交付时间以法院工作进度为准，法院不承诺房屋交付时间，请谨慎参拍。

*、执行案号及执行依据的法律文书：（****）桂****执****号(****)桂****民初**号民事判决书。

*、财产评估报告或定价依据：本院依法向国家税务总局柳州高新技术产业开发区税务局对上述财产进行询价，总价值为******.**元。本院依照拍卖相关规定酌定拍卖起拍价为******元。

*、通知当事人情况：

申请执行人：已通知。

被执行人：已通知。

*、起拍价：******元，保证金：*****元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：****元。

*、拍卖标的物展示时间与方式：拍卖标的物自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，看样需提前预约。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物所存在的已知未知状况的确认，自行承担责任。看样时间根据预约情况由融水苗族自治县人民法院执行局统*安排，联系电话：****-*******，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，该不动产是否切实能办理不动产证请自行询问相关部门。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款在拍卖成交后*天内缴入法院指定账户 (户名：融水苗族自治县人民法院执行案款专户，开户银行：农行融水营业室，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：****-*******（黄法官、陈助理）

联系单位：融水苗族自治县人民法院

联系地址：融水苗族自治县融水镇东宁大街*号

淘宝技术咨询：***-***-****

  融水苗族自治县人民法院

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