固镇县国有土地使用权挂牌出让公告2024020号

固镇县国有土地使用权挂牌出让公告*******号

发布时间：****-**-**信息来源：蚌埠市公共资源交易平台电子交易系统

固镇县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让

公告

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 经固镇县人民政府批准，固镇县自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

联合申请的，应提交下列文件：*.联合申请各方共同签署的竞买申请书；*.联合申请各方的有效身份证明文件；*.联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及其控股股东有下列行为之*的不予报名：*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；*.因企业原因在我县造成土地闲置*年以上的；*.开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。

竞买人在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款。

*、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年*月*日到蚌埠市公共资源交易服务网上自行下载获取挂牌出让文件。

*、申请人可于****年**月**日至****年*月*日到固镇县投资大厦西楼*楼蚌埠市公共资源交易中心[联系方式]固镇分中心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）向我单位提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我单位将在****年*月*日**时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在固镇县投资大厦西楼*楼蚌埠市公共资源交易中心[联系方式]固镇分中心进行。各地块挂牌时间分别为:

*******************号地块：****年*月**日*时**分至****年*月*日*时**分；

*、其他需要公告的事项:

（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

*、出让方式：挂牌出让，不设底价。

*、挂牌时间：****年*月**日*时**分至****年*月*日*时**分，挂牌交纳保证金截止时间为****年*月*日**时**分，挂牌资格确认截止时间为****年*月*日**时**分。

*、挂牌活动于****年*月*日*时**分在固镇县投资大厦西楼*楼蚌埠市公共资源交易中心[联系方式]固镇分中心会议室举行。

*、合同签订：出让成交后**日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

*、出让金支付方式：宗地竞买人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后**日内缴纳全部土地出让价款。

*、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

*、交地时间和方式：土地出让金缴齐后**日内由自然资源和规划局及相关部门现场移交。

*、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满*年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据安徽省自然资源信用信息系统的需要，未经相关政府批准无正当理由拖欠土地出让金和不按时开竣工的，将被列为失信企业并在该系统中予以公示；④开工时间：土地交地后**个月内；竣工时间：土地开工后**个月内。

*、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

**、（*）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，由县自然资源和规划局和有关部门负责解释。（*）宗地按照“标准地”供应，需满足“标准地”政策相关要求，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同时签订标准地监管合同及承诺书。同时上述地块参照“用地清单制”要求执行。（*）出让宗地须满足“交地即办证”，签订《国有建设用地使用权出让合同》当天须同时办理交地工作和不动产登记工作。

**、宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等税费，税费按规定另行计征。

**、地块范围内如若涉及树木、供电、地下建筑物及其他设施，用地单位可结合规划设计方案保留，对不需保留的，由用地单位自行与有关部门协商解决并承担其所需费用。

**、土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准按《固镇县土地出让拍卖会（挂牌）代理机构佣金标准》收取，拍卖成交的，不收取佣金。

**、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。

**、相关单位已出具承诺补偿到位证明，出让时如因征地、拆迁或其他权属纠纷，由承诺单位负责解决。

**、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。

（*）缴纳竞买保证金的银行账户

开户单位：蚌埠市公共资源交易中心[联系方式]固镇分中心

农业银行固镇县支行：

账号：*****************

安徽固镇农村商业银行股份有限公司营业部：

账号：***********************

中国银行固镇支行：

账号：************

中国邮政储蓄银行股份有限公司固镇县支行：

账号：******************

（*）联系方式

固镇县自然资源和规划局所有者权益和开发利用股

联系人：苗股长 联系电话： ****-*******

蚌埠市公共资源交易中心[联系方式]固镇分中心

联系人：徐雨婷 联系电话： ****-*******

固镇县自然资源和规划局