金华市婺城区人民法院关于位于金华市金东经济开发区法华南街88号龙庭一品E-661地下车位使用权（第二次拍卖）的公告

金华市婺城区人民法院

关于位于金华市金东经济开发区法华南街**号龙庭*品*-***地下车位使用权拍卖公告

（第*次）

金华市婺城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在金华市婺城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：金华市婺城区人民法院，法院主页网址：****://**.******.***/****/** (执行法院网址)，现公告如下：

*、拍卖标的：位于金华市金东经济开发区法华南街**号龙庭*品*-***地下车位使用权。（拍品详情见《评估报告》）

特别提示：

*、标的物系地下停车位，拍卖的是使用权，无产权证书。

*、使用范围以原始使用权转让协议为限（转让协议可联系拍卖法院查阅）。

*、根据标的物所在物业公司反馈，该标的存在欠费情况，具体费用请自行向物业公司确认，所欠费用由买受人承担。

*、本次拍卖信息已通过短信等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公式。

*、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。

*、上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。

评估价：*.**万元，起拍价：*.**万元，保证金：****元，增价幅度：***元（或其整数倍）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人（自然人、法人或非法人组织）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金华市婺城区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为法人或非法人组织：须委托代理人随带营业执照副本及复印件、法定代表人或非法人组织的负责人身份证及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人*同到金华市婺城区人民法院办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于****年*月**日**时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：(*)负责执行的人民法院；(*)网络服务提供者；(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(*)第(*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院不再统*组织看样，请有意者自行前往。联系电话：陈执行员****-********。

    *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费由按法律法规规定由相应的人或单位各自承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********,联系人：陈执行员。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

如果本次拍卖流拍，已经在本院申请立案执行被执行人罗莉莉的所有债权人可以以本次拍卖保留价抵偿债务，但需在本次拍卖流拍后*日内向本院提交书面申请（联系人：陈执行员，联系电话：****-********）。如逾期不申请以物抵债，则视为自动放弃抵偿权利。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、拍卖剩余价款请在规定时间内（余款***万以内为**天；余款***万以上为**天），于****年*月**日**:**点前缴纳；

付款方式：*.可通过银行付款或网上银行支付

收款单位：金华市婺城区人民法院执行案款专户

收款银行：中国农业银行股份有限公司金华婺城支行

收款账号：*******************

*.也可到法院立案大厅*号窗口直接支付余款（刷卡、微信、支付宝均可）

特别提醒：请勿将余款直接打入支付宝账户

**、缴清拍卖剩余价款后买受人须凭付款凭证及相关身份证明材料于**日内到金华市婺城区人民法院（法院地址：金华市婺城区兰溪街***号，联系人：陈执行员，联系电话：****-********）领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等。

**、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

温馨提醒：“*键贷款”服务由阿里拍卖合作银行提供，与本院无关。买受人须按公告规定时间内（****年*月**日**点前）交款，具体贷款流程请垂询阿里客服或相关金融机构。

**、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

**、请各竞买人关注公告更新，若拍卖信息有更新，以最后*次更新内容为准。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

咨询电话：****-********（拍品详情，陈执行员）、****-********（拍卖流程）

监督电话：****-********

联系地址：金华市兰溪街***号

网址: ****://**.******.***/****/**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

   金华市婺城区人民法院         

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