【交易公告】大兴安岭地区加格达奇区南湖冰雪嘉年华用地招租交易公告

大兴安岭地区加格达奇区南湖冰雪嘉年华用地招租交易公告*、标的情况（*）基本情况项目名称：大兴安岭地区加格达奇区南湖冰雪嘉年华用地招租项目地理位置：大兴安岭地区加格达奇区南湖公园转让方式：挂牌面积（㎡）：*****.**年评估价（万元）：*.*万元出租年限：*年，承租方在合同到期后，享有优先承租权。年租金（万元）：底价不能低于*.*万元，最终按成交价。挂牌价（万元）：*.*保证金（万元）:*.*（*）其他需要说明的情况*.资产权益方：加格达奇区城市建设综合服务中心*.资产权益方统*社会信用代码：*******************.交易行为批准方：加格达奇区住房和城乡建设局*.资产评估情况：（*）经哈尔滨宏信资产评估事务所（有限合伙）出具的资产评估报告，评估报告编：哈宏信评报字（****）第***号（*）以****年**月**日为评估基准日（*）评估价*.*万元（￥*****.**）（*）交易方式：网络挂牌竞价*.租金支付要求：自签订合同之日起支付全额租金，如承租方未按规定全部结清租金，承租方在补齐全部租金后，需额外支付年租金**%的违约金。 *.出租标的虽已经过评估机构进行评估，但仅供参考；如确有误差，不作调整。*.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）等款项全额无息退还给承租方。*.租期内的管理费、电费等所有费用均由承租方负担。*.承租方无正当理由不签署或未按期签署租赁合同、不支付或未按期支付规定租金、承租押金（履约保证金）出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。*、申请人资格要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：具有独立民事责任的自然人，意向承租人身份证或登记证件符合国家有关规定，不存在法律障碍。*、交易须知（*）本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。（*）本次挂牌交易的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件。申请人可于****年**月**日*时至****年*月**日**时，使用数字证书登*“黑龙江公共资源交易网”（*****://*******.***.***.**/）下载。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。（*）申请人可于****年**月**日*时起通过“黑龙江公共资源交易网”提交竞买申请，并在****年*月**日**时前通过交易平台查看是否获得竞买资格。申请文件包括：  *．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：（*）申请书；（*）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；（*）经办人授权委托书、经办人身份证；（*）受让方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复；（*）公司制企业需提供公司股东大会同意受让的决议；（*）实物资产挂牌交易公告确认，首页领导签字，每页加盖公章；（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。*．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：（*）申请书；（*）申请人有效身份证明文件；（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（*）实物资产挂牌交易公告确认，每页签字按手印；（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。获得竞买资格后，请于****年*月**日**时**分前将竞买保证金足额交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户。保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”（*）各标的挂牌时间：*号标的：****年**月**日*时至****年*月**日**时。*、交易流程（*）申请人使用数字证书登*“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类”，选择交易标的，下载挂牌交易文件——在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。（*）报价规则*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。*.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。*.竞买人报价*经报出，不得撤回。*.在挂牌期间，竞买人可多次报价。*.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。*.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。*.本次交易设底价，底价在出价结束前严格保密。最高出价不低于底价的，成交；最高价格低于底价的，不成交。（*）申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌开始前向加格达奇区城市建设综合服务中心咨询，联系人：杨女士，联系电话：****-*******（*）申请人如需现场查看标的物，可于资产展示期间通过电话方式进行预约。联系人：杨女士   联系电话：****-********、其他需要公告的事项（*）竞得人必须在竞价结束后*个工作日内签署成交确认书，竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。（*）未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。*、注意事项（*）申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞买资格申请*经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（*）竞买报价*经提交，不可撤回。（*）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（*）有下列情形之*的，出让方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；*.相关工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，出让方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：*．竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；*．竞得人逾期或拒绝签订合同的。（*）挂牌成交价即为该标的年租金价款。（*）出让方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由出租方/承租方各自负责。（*）加格达奇区城市建设综合服务中心对本公告有解释权。*、联系人与联系方式联系人：杨女士   联系电话：****-*******