柳城县人民法院关于柳州市长风路1-1号金水岸13栋2单元6-2不动产（变卖）的公告

标的物详情：

柳州市长风路*-*号金水岸**栋*单元*-*

权利人：

黄俊君

不动产权证书号：

柳国用（****）第******号/柳房权证字第*******号

登记时间：

****年*月*日

总楼层：

*层

所在楼层：

*-*层

建筑面积：

***.**㎡

规划用途：

住宅

房屋户型：

*房*厅*卫*厨*阳台

房屋性质：

市场化商品房

使用权类型：

出让

权利类型：

国有建设用地使用权/房屋所有权

以上信息仅供参考，实物以实际为准。

本次变卖不包括室内物品。清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生*定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

*、起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、竞价时间。

变卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）。

*、变卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖进入**小时倒计时，倒计时结束后变卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，未有淘宝网账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买并填写网拍授权委托书，但须在竞买开始前*日内向柳城县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到柳城县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前*日止的工作日（早上**:**-**:**下午**:**-**:**）接受咨询，看样时间请添加法院工作人员微信号***********，法院统*安排前往看样。

*、买受人除支付成交价款外，因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法变卖本身形成的*切税费暂由买受人先行垫付，买受人收到法院出具的裁定书后，必须*日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证。逾期法院将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。

*、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、变卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金(保证金额请参考第*条)，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在网络竞价结束后*个工作日内缴入法院指定账户。

开户银行：广西柳城农村商业银行股份有限公司城中支行

户  名：(****)桂****执***号

子账户账号：******************-******

变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

**、是否可以适用“变卖按揭贷款”：否

**、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费均按照法律法规和政策规定双方各自承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无关。

**、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍优先购买权人应在变卖日前*个工作日内至本院执行局办理行使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

联系人：韦法官

法院咨询电话：****-*******

法院联系地址：广西柳州市柳城县大埔镇城东新区枫林路*号。

柳城县人民法院  

   *〇**年**月**日