【合川区】 合川市上什字南路20#一区二单元2-1#房产

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、据转让方来函显示：（*）标的证载权利人与实际权利人名称不*致，证载权利人“合川市南津街办事处企业管理办公室”现已更名为“南津街街道经济发展办公室”，系转让方的内设部门。经转让方咨询合川区不动产登记中心，标的成交后，能正常办理过户手续，且不存在多次过户情形；（*）标的现门牌与证载坐落不*致，现门牌为“上什字南路**号*单元*-*”，经转让方与重庆市合川区公安局南津街派出所核实为同*地址，标的最终过户办证坐落以权属部门确定为准；（*）标的未办理两证合*，经咨询合川区不动产登记中心，办理权属变更时无需另行支付土地出让金，按照国家相关政策，本次转让标的土地权利性质按出让办理权属变更登记。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于本次转让范围不包含标的内可移动设施设备；证载坐落与现门牌不*致；标的有占用等）、瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所服务费*次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

*、除重庆联交所服务费由转、受让双方各自承担外，房产交易及过户所涉及的*切税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等）均由受让方承担。重庆联交所服务费收费标准详见。

*、标的有占用，转让方负责在过户手续办理完结之日起**天内清退占用并移交标的。标的移交以现状为准，实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。标的过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

*、本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

*、备查资料：《房屋所有权证》《国有土地使用证》《资产评估报告书》。

受让方资格条件 无 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 **.** 万元 交纳截止时间 挂牌截止日**时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后， 如未征集到意向受让方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 重庆联交所集团合川支所 交易机构联系人 赵老师、何老师 联系电话 ***********