潜山市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(潜自然资规出告字[2024]10号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：   （*）竞买人条件*.竞买申请人为中华人民共和国境内的法人，法律法规对申请竞买人另有限制的除外。仅接受单独申请，不接受联合申请。*.有下列情形之*的，禁止或限制其申请竞买土地：(*)对尚拖欠土地出让金或存有闲置土地的相对人；(*)根据《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》(发改财金〔****〕***号)文件规定，失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员(登录中国执行信息公开网查询)；*.本次出让只受理书面申请，不接受口头、电话、邮递和电子邮件等方式申请。（*）竞买申请人须提交的资料*.竞买申请书两份。*.申请人的有效企业营业执照原件及复印件两份。*.申请人企业法定代表人有效居民身份证原件及复印件两份。*.申请人委托他人办理的，应提交有效的授权委托书原件两份，以及委托代理人有效居民身份证原件及复印件两份。*.竞买保证金交纳凭证复印件两份。*.拍卖文件规定需要提交的其他文件。上述复印件均加盖公司印章，原件用于查验。   

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 潜山市自然资源和规划局所有者权益和开发利用科 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 潜山市自然资源和规划局所有者权益和开发利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 潜山市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:           ******* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分

*、 其他需要公告的事项：   *.本次出让不统*组织实地踏勘。竞买申请人提交竞买申请书前，应自行对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让宗地范围、界线、出让宗地现状、周边相邻关系。如有疑问，竞买申请人应在申请竞买截止时间**日前，以书面方式向宗地所在地人民政府提出，同时将该异议申请书提交潜山市自然资源和规划局备查；异议申请由宗地所在地人民政府予以书面答复，在申请竞买截止时间*日前，我局未收到宗地所在地人民政府书面答复的或竞买申请人对答复再次提出书面异议的，将中止本次公告或发布延期补充公告；宗地所在地人民政府予以书面答复后，在申请竞买截止时间*日前，竞买申请人未再次提出书面异议的，视为竞买申请人对出让宗地无异议。*.竞买申请人对出让文件内容有疑问的，应在申请竞买截止时间**日前以书面方式向潜山市自然资源和规划局提出，潜山市自然资源和规划局予以解释。*.竞买申请人提交竞买申请书时，即视为出让文件内容清楚并自愿受其约束，对地块现状（含地上、地面、地下现状、周边道路、供水、供电、排水、通信、围挡等基础配套，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充分了解，若竞得本宗地，愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后**日内按现状接受土地，签订《交地确认书》，且不以对地块现状有异议为由对地块成交结果及所签署文件提出抗辩。*.本次挂牌出让宗地设有底价，出价最高者竞得。*.本次挂牌出让竞得人产生后，竞得人支付的竞买保证金中相当于成交价款的**%部分即转作竞得地块的定金，超出部分转作预付款。竞得人当场与出让人签订《成交确认书》，拒绝签订《成交确认书》的，终止供地，定金不予退还；《成交确认书》签订后，具有法律效力，**日内竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，终止供地，定金不予退还。未竞得者所交纳的竞买保证金，在竞买结束后*个工作日内退还，不计利息。*.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定完成新公司注册登记后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。若持非潜山市注册登记的企业营业执照申请竞买，竞得土地后，必须*个月内在潜山市注册具有独立法人资格的全资子公司。*.其他相关要求及未尽事宜，按宗地规划设计条件、挂牌出让须知、出让合同样本等相关出让文件资料约定执行。

*、 联系方式与银行帐户：  联系地址：潜山市梅城镇潜阳路**号   联 系 人：严亚东、余文进   联系电话：****-*******   开户单位：潜山市自然资源和规划局  开户银行：农行潜山天柱山支行   开户账号：*****************