西安市雁塔区人民法院关于陕西省渭南市白水县城关镇桃园小区万家灯火住宅区房产（变卖）的公告

关于网络司法拍卖的声明

*、我院通过网络司法拍卖的标的物，均上网公开可查，无暗箱操作之可能,我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担。

*、对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。

*、我院竞拍标的物竞买成功后须在*个工作日内支付尾款，否则视为悔拍，保证金不予退还。

*：特别提醒：网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有标的物所在地购房资格，自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

*、拍卖标的：陕西省渭南市白水县城关镇桃园小区万家灯火住宅区房产。

起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖开始前*日（节假日休息）接受咨询，有意者请咨询中鼎元品拍辅科技有限公司，咨询房产具体情况及引领看样事宜。联系电话：***********。

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖结束后*日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户单位：西安市雁塔区人民法院（资金性质：案款专户）

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安曲江支行

银行帐号：*******************

     *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

   *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

拍辅咨询电话：***********（中鼎元品）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍办公室电话：***-**** ****

联系地址：西安市雁塔区翠华路***号。

淘宝技术咨询：***-***-****

                                                                                                                          西安市雁塔区人民法院

                               *〇**年** 月**日