呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于海拉尔区呼伦办伊敏小区23号楼232号房产（第一次拍卖）的公告

呼伦贝尔市海拉尔区人民法院关于第*次拍卖海拉尔区呼伦办伊敏小区**号楼***号房产的公告

*、拍卖标的：位于海拉尔区呼伦办伊敏小区**号楼***号房产，建筑面积**.**平方米（钢筋混凝土），用途：住宅。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

特别说明：*、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

*、标的物图片、公告、须知仅供参考，有意竞拍人请审阅评估报告与请实地勘验时现状为准。

 *、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况；被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下买受人需进行垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张；

*、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中产生的开锁、公证、搬家、物品存储等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。为提高腾房效率，前述费用由买受人现行垫付，后续可另行向相应主体主张。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

**、拍卖余款请在拍卖结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

（户名：呼伦贝尔市海拉尔区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司呼伦贝尔海拉尔支行，账号：*******************，开户行号：************）

余款支付操作可查看：

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍辅助机构咨询、看样电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

呼伦贝尔市海拉尔区人民法院

                                                 *〇**年**月***日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告自发布之日起经过*日即视为拍卖通知已送达。