进贤县人民法院关于江西省南昌市青云谱区迎宾北大道566号全顺小区10#商业办公楼1321室（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

特别提醒：依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，竞买人参与竞拍的，必须具备房产所在地的购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应的法律后果。因此，有意向者请自行向房产所在地的相关部门了解、确认是否具备购房资格，以免造成不必要的损失。

*、江西省南昌市青云谱区迎宾北大道***号全顺小区**#商业办公楼****室（合同网签备案编号：************）。权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；不动产面积：**.**㎡；用途：办公。

上述房产仅办理了备案登记手续，因此，在拍卖成交以后，关于房产确权登记的相关手续和要求，有意向者请咨询相关国家机关，以免造成不必要的损失。

*、江西省南昌市青云谱区迎宾北大道***号全顺小区**#商业办公楼****室（合同网签备案编号：************）。权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；不动产面积：**.*㎡；用途：办公。

上述房产仅办理了备案登记手续，因此，在拍卖成交以后，关于房产确权登记的相关手续和要求，有意向者请咨询相关国家机关，以免造成不必要的损失。

*、上述拍卖标的的具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。现场具体情况，有意向者请*定要实地查看。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人是否符合过户条件，以及所涉及的户籍等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：****-********

进贤县人民法院    

*〇**年**月***日