大庆市龙凤区人民法院关于（龙湖原山2期39号楼）青岛市黄岛区开发区前湾港路889号39栋联排住宅101（第二次拍卖）的公告

关于拍卖青岛市黄岛区开发区前湾港路***号**栋联排住宅***室房产的公告

*、拍卖标的：青岛市黄岛区开发区前湾港路***号**栋联排住宅***室房产（龙湖原山*期**号楼）。本次拍卖起拍价*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让登记手续由买受人自行办理，需缴纳的税费等费用按规定由双方各自承担，并需自行承担转让标的无法过户的风险、所涉及的可能存在的其他安全责任及可能出现的其他风险及费用均由买受人承担。同时该房屋所欠（包括但不限于）物业费、电费、水费、采暖费等费用由买受人承担。拍品成交后拒不缴纳尾款的，保证金予以扣除。所拍标的物因无法预测的突发事件或非本院原因等技术问题造成过户不能的，本院不承担责任。

   特别注意：本次拍卖房屋暂时无法办理产权证！！！！

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖竞价前淘定系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（开户银行：中国工商银行大庆市分行龙凤支行。账户名称：大庆市龙凤区人民法院涉案往来款账户。账号：*******************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、依照法释(****)**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知和拍卖标的调查情况表拍品介绍。

联系人：王法官 

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询

*〇**年**月***日