重庆市第五中级人民法院关于恒大(重庆)高科农业有限公司持有的重庆印山湖农业发展有限公司100%股权，持股金额2000万元（第二次拍卖）的公告

重庆市第*中级人民法院

网络司法拍（变）卖告知书

竞买人：

依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）等相关规定，重庆市第*中级人民法院就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：

*、最高人民法院确定淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公平网、中国拍卖行业协会网、工商银行融*购、北京产权交易所为网络司法拍（变）卖平台，竞买人可登录相关网站按资产类型、地域、处置法院等关键词进行快速检索、浏览和选取，凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。

*、本院的网拍工作委托网络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、市高法院监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。

*、网拍服务机构是唯*接受本院办理网拍工作的机构，主要负责办理以下事项：*.提供**小时免费问询服务；*．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；*．协助办理过户，代缴税费，融资咨询或服务。

*、市场中出现的接受竞买人委托参与网络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容，上述机构均非接受本院委托办理网拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。

*、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问，可询问网拍服务机构或者案件承办法官。

*、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变）卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变）卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记。

特此告知!

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市第*中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/***/**，户名：重庆市第*中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：恒大(重庆)高科农业有限公司持有的重庆印山湖农业发展有限公司***%股权，持股金额****万元。据企查查网络显示：

（*）恒大（重庆）高科农业有限公司

*、工商信息：

名称：恒大（重庆）高科农业有限公司

注册地址：重庆市*龙坡区谢家湾正街**号**-*号

法定代表人：杨丰波

注册资本：******万元人民币

公司类型：有限责任公司（法人独资）

营业期限：****-**-**至无固定期限

经营范围：*般项目：现代农业技术开发；城乡基础设施工程施工；农田水利工程施工；园林绿化工程设计及施工；河湖治理及防洪设施工程施工（以上所有项目须取得相关行政许可后方可经营）；土地整理；计算机软件开发；游乐园经营（取得相关行政许可后方可经营）；公园和游览景区管理；室内娱乐场所经营（取得相关行政许可后方可经营）；物业管理；酒店管理；艺术表演场馆管理服务；餐饮管理。【以上经营范围依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（*）重庆印山湖农业发展有限公司

*、工商信息：

名称：重庆印山湖农业发展有限公司

注册地址：重庆市*龙坡区铜罐驿镇建设村***号*幢

法定代表人：杨丰波

注册资本：****万元人民币

公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）

营业期限：****-**-**至无固定期限

经营范围：农业技术研发、推广及应用；农业项目开发；农田水利工程施工（涉及许可的项目须取得相关行政许可后方可经营）；土地整理；河湖治理；生态农业观光项目开发；农作物、蔬菜、花卉、绿化植物（不含林木种子生产、经营）、果树种植、销售；住宿、餐饮服务（涉及许可的项目须取得相关行政许可后方可经营）；农产品销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

*、股权冻结信息：

被冻结标的企业为重庆印山湖农业发展有限公司，被冻结数额为****万元人民币，被执行人为恒大（重庆）高科农业有限公司。

注意：以上文字描述均来自企查查网查询，标的交付时若状态与描述不符，以实物为准，成交价不作调整。标的具体状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

瑕疵说明：

*、企查查显示：恒大（重庆）高科农业有限公司有法律诉讼**项信息，欠税公告*项信息；重庆印山湖农业发展有限公司有法律诉讼**项信息，欠税公告*项信息，股权冻结*项信息。

*、标的物以实际现状为准，竞买人在开拍前请自行通过查询工商档案、调查财务财产状况、以及实地调查、自行登录企查查、国家企业信用信息公示系统等方式查询，充分了解被投资单位资质、企业信用、股权、持股比例及股东认缴和实缴资状况、股权变更情况、公司主要业务、经营、债权债务等相关情况，竞买人*旦出价竞拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并承担过户不能的风险，法院不承担任何责任。

*、本次拟拍卖的标的物财产均是以按现状（包括其瑕疵〉进行拍卖，拍卖若成交，买受人按照标的物财产的权利现状取得标的物财产，后续的转让登记事项由买受人自行负责。股权转让、登记过程中若涉及到应缴未缴给相关单位的各种款项、税、费等相关费用，及相关法律、行政法规所规定的应由受让人(即买受人)缴纳的其他税、费由受让人(即买受人)承担。

*、本次拍卖公告所披露的各种情况和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，法院不能保证该标的物无其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、导致后续可能产生的经营需要解决的问题，包括但不限于经济纠纷和法律诉讼等、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等，并自行承担法律规定买受人须承担的各种欠税、欠费以及其他的相关费用等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的权利瑕疵及自然现状进行深入而全面地了解，竞买人*旦完成报名手续，即表明对该标的物现状已作全面了解，自愿承担拍卖标的物的*切已知或者未知瑕疵及风险，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，法院不承担对上述拍卖标的物的*切已知和其他可能存在未知的瑕疵或缺陷的任何担保责任。

提请意向竞买人注意：

*、在拍卖开始前自行向标的所在地政府、金融等主管部门咨询，衡量评估自身条件，决定是否具有参与本标的竞拍的资格。并了解后续完成过户变更需进行的相关法律手续等。

竞买人须具备所有规定的资格或者条件，符合竞买条件方能参加竞买。若因竞买人资格或条件不符合法律相关参加竞买的规定等情况而导致后续无法变更登记过户的情况，法院将确定该拍卖活动无效，并由相关的买受人自行承担包括但不限于交纳的保证金不予退还等不利后果和相应的法律责任。重新拍卖时，原买受人将不得再次参加竞买。

*、请买受人自行评估迟延交付的风险。竟买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

起拍价：*******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

*、本院已委托重庆中玺拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆中玺拍卖有限公司安排，请拨打***-***-****。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如《公司法》等的规定），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：*、负责执行的人民法院；*、网络服务提供者；*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；*、第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市第*中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆市第*中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

*、特别说明

*、标的瑕疵情况说明：包含但不限于租赁等占有使用、交付、权属登记以及变更登记存在的瑕疵问题。如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。标的展示的文字、照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申请人和被执行人。本次拍卖按标的物现状拍卖，如果缺失，以现状为准。若本次拍卖标的物还存在其他瑕疵，请竞买人自行进行调查、判断和承担费用。

*、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、标的物若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物股权变更登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人应于收到过户执行裁定书后*个月内办理完毕过户手续并向法院提交垫付税（费）发票，逾期未办理的，视为自行承担所垫付的税（费）。竞买人是否符合股权变更条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、因拍卖标的物为无形资产，无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该批无形资产使用价值及存在的瑕疵，竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵。

*、重庆印山湖农业发展有限公司的其他股东对该股权享有在同等条件下优先购买的权利。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始*周前经重庆市第*中级人民法院确认。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

*、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交之日起**日内缴入法院指定账户(户名：重庆市第*中级人民法院，开户行：中国光大银行重庆分行营业部；账号：***********************)买受人打款时需注明标的物名称。转款要求:请当事人本人转款时备注被执行人姓名和案号，他人代为转款,也请备注被执行人姓名和案号。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。内容若有冲突，最终以《拍卖公告》内容为准。

本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。

咨询电话&***;自助预约：

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