绵阳经济技术开发区人民法院关于绵阳市经开区六一堂路43号东原华宇·朗阅8栋-1层39号车位（变卖）的公告

*川省绵阳经济技术开发区人民法院

公 告

本院定于****年*月**日**时起**天内（延时的除外）在绵阳经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**，户名：绵阳经济技术开发区人民法院）公开变卖涉案财产，现公告如下：

*、变卖财产：绵阳市经开区**堂路**号东原华宇·朗阅*栋-*层**号车位。

起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元（或其整数倍）

关于财产情况的其他说明：

*、本次变卖所涉及到的标的物。变卖成交后本院仅向当地不动产登记中心送达执行裁定书，不负责办理不动产登记证书，由买受人自行到相关部门办理不动产登记手续，办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法规规定承担，具体金额以相关部门核算为准。相关税费按照法律规定由买卖双方各自承担，卖方税费由买方垫付，买方垫付后*个工作日内凭票到我院申请退费，逾期不提交的，由当事人另行主张权利。

*、本次变卖财产本院已经进行了调查，对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产*切瑕疵及未知瑕疵。本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考。房屋户口、学位不在变卖范围内，请竞买人自行了解。 

*、变卖流程：

*、本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。

本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：  （*）负责执行的人民法院；  （*）网络服务提供者；  （*）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；  （*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

    *、本院已经通知案件当事人本公告发布时间以及拍卖时间。

*、竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注淘宝账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在竞买开始前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先购买权人参加竞买的，应在开拍*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后*日内缴入法院指定账户,（账户名称：绵阳经济技术开发区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司绵阳市游仙区支行，账号：***************************，转账时请备注“（****）川****执***号案变卖成交款”）,款项缴付后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到*川省绵阳经济技术开发区人民法院签署《变卖成交确认书》。之后于**个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

*、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人只要未按期支付全部价款，本院即有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其已经缴纳的保证金****元作为违约金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失、由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，据不补交的，法院强制执行。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百***条及《最高人民法院关于适用&**;中华人民共和国民事诉讼法&**;的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

**、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“*川大成房地产土地资产评估有限公司”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询等服务可联系***-********、***********（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样。本次拍卖看样时间定于：****年*月*日**:**，如截止****年*月*日**时前无人预约看样，则取消此次集中看样。（看样时请携带身份证件及预约通知短信；若有特殊情形无法安排看样，本机构将及时告知，具体以实际情况为准。）

标的物咨询电话：***-********/***********（仅限工作日）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

廉政监督（投诉）电话：****-*******

联系地址：绵阳市经济技术开发区人民法院（绵阳市经济技术开发区群文路*号嘉来涪滨印象小区警务工作室旁***米）

*川省绵阳经济技术开发区人民法院

*〇**年**月***日