新逢沙大道二期工程（中段）施工招标文件第1次答疑与澄清修改文件

*.**工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围调整方法具体如下：

（*）工程量清单存在缺项、漏项方面：承包人必须在收到纸质版施工图后**天内核实工程量清单的缺项、漏项，并上报监理人、发包人及造价咨询单位。经承包人、监理单位、造价咨询单位、发包人*方书面确认。如承包人未按照规定时间提出缺项、漏项申请的，过程不予计量，在工程结算时按实增减计算。

（*）工程量清单的分部分项工程和单价措施项目清单偏差方面：承包人必须在收到纸质版施工图后**天内核实施工图与招标工程量清单偏差工作量，并上报监理人、发包人及造价咨询单位。经承包人、监理单位、造价咨询单位、发包人*方书面确认。承包人未按照规定时间提出工程量偏差申请的分部分项工程，对于出现的偏差，过程不予计量，在工程结算时按实增减计算。工程量的偏差不能导致合同无效。

（*）清单项目特征描述偏差的约定：承包人投标时已经仔细查阅过施工图纸，如分部分项工程和单价措施项目清单项目特征描述与施工图纸有出入，承包人已按照发包人或招标代理机构给出的清单结合施工图纸报价，投标报价时已经考虑按照图纸施工完成的价格，结算时不对该部分综合单价进行调整。

（*）若造价审核部门对本项目工程结算实施投资评审的，上述调整最终按造价审核部门审定结果为准。

*.**工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 。

招标清单项目特征描述偏差的约定：承包人投标时已经仔细查阅过招标施工图纸，如分部分项工程量清单项目特征描述与招标施工图纸有出入，承包人已按照发包人或招标代理机构给出的清单结合招标施工图纸报价，已经考虑按照图纸施工完成的价格，结算时不对该部分综合单价进行调整。

允许调整合同价格的招标清单工程量范围：

（*）招标清单工程量存在偏差、缺项、漏项方面：承包人必须在监理人签发开工令后**天内核实招标清单工程量的偏差、缺项、漏项，上报监理人、发包人及业主方委托的造价咨询单位审核，并经承包人、监理单位、业主方委托的造价咨询单位、发包人*方书面确认；招标清单工程量的偏差、缺项、漏项按照专用条款**.*变更估价执行；招标清单工程量偏差、缺项、漏项修正部分须签补充协议方可作为进度计量计价依据。承包人未按照规定时间提出招标清单工程量偏差、缺项、漏项申请的，进度计量原则上不超招标清单工程量，结算时按照专用条款**.*变更估价执行。

（*）招标清单工程量偏差、缺项、漏项是指招标施工图纸与招标工程量清单的核对，如承包人收到的纸质版施工图与招标施工图纸有差异，该差异部分按照专用条款**.*变更估价执行。

（*）若造价审核部门对本项目工程结算实施投资评审的，上述调整最终按造价审核部门审定结果为准。

原内容

修改为

** —— 在**的基础上，仅将材料、人工单价按实际开工日期当月的价格进行调整，得到各清单项目的单价×结算工程量的总价。本工程的 ** 的材料、人工单价按实际开工日期当月（季）的价格计算，材料信息价采用佛山市建设工程造价服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料的发布价（若材料发布价中没有的价格优先采用佛山市造价咨询与招标采购协会发布的《佛山工程造价信息》价格）。

** —— 在**的基础上，仅将材料、人工单价按实际开工日期当月的价格进行调整，得到各清单项目的单价×结算工程量的总价。本工程的**的材料、人工单价按实际开工日期当月（季）发布的价格计算，材料信息价采用佛山市建设工程造价服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料的发布价（若材料发布价中没有的价格优先采用佛山市造价咨询与招标采购协会发布的《佛山工程造价信息》价格）。

**.* 市场价格波动引起的调整

市场价格波动调整合同价格的约定：

*）调差材料范围：

（*）调价工程范围：仅对建设项目的实体工程（含变更工程）所消耗的材料进行调差，临时工程、水中钢护筒、临时设施其材料消耗均不纳入材料调差调整范围。

（*）调价材料范围：钢材（含钢筋、钢绞线、型钢）、水泥、砂（中砂、粗砂、细砂、中粗砂、回填用砂）、碎石、块石、片石、石屑、油料（汽油、柴油）、半成品（商品混凝土和钢筋混凝土构件、商品沥青混凝土、透水混凝土）。[半成品（商品混凝土和钢筋混凝土构件、商品沥青混凝土、透水混凝土）调差后不得重复调整钢材、水泥、地材差]。

*）计算原则：

（*）采用“简易指标法”按每个日历季度对已批复计量的工程量进行材料调差，计算公式如下：

     *=**×△***+**×△***+...…+**×△***

     △***= **-**×(*+*)     

     **=**×**

其中：**—钢筋、钢绞线、水泥等调差材料本季度计量统计数量，*=*,*,*,…,*。

     **—对应于**清单项目的本季度已批复计量工程量。

     **—清单项目的单位工程量中所含某*种调差材料的用量。

     **值的确定办法：各调差材料品种按其从专业工程预算定额中查取所消耗的数量，并换算成清单计量单位的材料用量。

（*）调差值计算过程中，材料信息价采用佛山市建设工程造价服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料的发布价若材料发布价中没有的价格优先采用佛山市造价咨询与招标采购协会发布的《佛山工程造价信息》价格。

（*）材料调差值△***的计算

△***=**-**×(*+*)

式中：△*** —本季度的调差值，正值代表调增，负值代表调减；当－*%≤*≤*%时，△**=*；

**—计量批复日期当季度公布的材料信息价（若部分材料政府信息价是按月公布的，则按当季度各月的信息价平均值）；

**—调差基价，即清单预算价编制采用的佛山市建设工程造价服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料的发布价，若材料发布价中没有的价格优先采用佛山市造价咨询与招标采购协会发布的《佛山工程造价信息》价格为材料调差基价，与承包人的清单报价无关；如发生暂时停工的造价调整，调差基价采用实际开工日期当月的造价主管部门发布的价格；

*—风险幅度，*=：

当*&**;*%时，取*=*%；

当*&**;-*%时，取*=-*%；

当－*%≤*≤*%时，取△**=*；

*）每期材料的用量以监理单位和发包人签发的建安费计量表中的数量为准，以*个季度为单位进行材料调差。

*）材料价差除只按图纸的清单工程量计算税金（按建筑业增值税）外，不再计算材料损耗、采保费以及任何其他直接费、间接费和利润。

*）因为承包人原因导致的施工期的延误，如果材料涨价的则不补材料价差，如果施工期间的材料发布价低于基准日期的发布价*％时，按以上相关条款扣减材料价差。

**.* 市场价格波动引起的调整

市场价格波动调整合同价格的约定：

*）调差材料范围：

（*）调价工程范围：仅对建设项目的实体工程（含变更工程）所消耗的材料进行调差，临时工程、水中钢护筒、临时设施其材料消耗均不纳入材料调差调整范围。

（*）调价材料范围：钢材（含钢筋、钢绞线、型钢）、水泥、砂（中砂、粗砂、细砂、中粗砂、回填用砂）、碎石、石屑、半成品（商品混凝土和钢筋混凝土构件、商品沥青混凝土、透水混凝土）。[半成品（商品混凝土和钢筋混凝土构件、商品沥青混凝土、透水混凝土）调差后不得重复调整钢材、水泥、地材差]。其中预制混凝土管廊叠合板按《佛山工程造价信息》中叠合楼板的进行调整。

*）计算原则：

（*）采用“简易指标法”按每期《计量与支付证书》已批复计量的工程量进行材料调差，计算公式如下：

     *=**×△***+**×△***+...…+**×△***

     △***= **-**×(*+*)     

     **=**×**

其中：**—水泥、混凝土、钢筋等调差材料，每期《计量与支付证书》批复计量统计数量（*=*,*,*,…,*）。

     **—对应于**清单项目的每期《计量与支付证书》批复计量工程量。

     **—清单项目的单位工程量中所含某*种调差材料的用量。

     **值的确定办法：各调差材料品种按其从专业工程预算定额中查取所消耗的数量，并换算成清单计量单位的材料用量。

（*）调差值计算过程中，材料信息价采用佛山市建设工程造价服务中心发布的关于主要建筑材料价格及指数等造价材料的发布价（如为区间值则取低值）。若材料发布价中没有的价格优先采用佛山市全过程工程咨询管理协会发布的《佛山工程造价信息》价格（如为区间值则取低值），其次依据参考佛山周边地区（优先中山、东莞、珠海的低值）相应造价期刊的材料价格，且均为不含税价格。

（*）材料调差值△***的计算

△***=**-**×(*+*)

式中：△*** —每期《计量与支付证书》批复计量的工程量的材料价调差值，正值代表调增，负值代表调减；当－*%≤*≤*%时，△**=*；

**—计量每期批复日期当月公布的材料信息价；

**—调差基价，清单预算价编制时采用的材料价为材料调差基价，与承包人的清单报价无关；如发生暂时停工的造价调整，调差基价按专用合同条款*.*工期延误相关约定执行；

*—风险幅度，*=：（幅度按项目需要设置）

当*&**;*%时，取*=*%；

当*&**;-*%时，取*=-*%；

当－*%≤*≤*%时，取△**=*；

*）每期材料的用量以监理单位和发包人签发的建安费计量表中的数量为准。

*）材料价差除只按图纸的清单工程量计算税金（按建筑业增值税）外，不再计算材料损耗、采保费以及任何其他直接费、间接费和利润。

*）因为承包人原因导致的施工期的延误，如果材料涨价的则不补材料价差，如果施工期间的材料发布价低于基准日期的发布价*％时，按以上相关条款扣减材料价差。

*)工程验收后批复的《计量与支付证书》工程量不参与调差。在最后结算时核实需调差的工程量出现偏差，按如下处理：

（*） 结算核实需调差的该材料品种清单工程量比工程验收前发包人批复的《计量与支付证书》累计该材料品种清单工程量多时，超出工程验收前发包人批复的《计量与支付证书》的工程量计算材料调差的材料单价，采用该材料品种在调差各阶段中的最低价进行调整；

（*） 结算核实需调差的该材料品种清单工程量比工程验收前发包人批复的《计量与支付证书》累计该材料品种清单工程量少时，此部分材料调差须扣减，扣减时计算材料调差的材料单价采用该材料品种在调差各阶段中的最高价进行调整。

招标人：佛山市顺德区工程建设中心[联系方式]

代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司[联系方式]

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地址：佛山市南海区桂澜北路*号中盛国际大厦***室

联系人：余工、曾工

联系人：张工、陈工

联系方式：****-********、********

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