邵武市人民法院关于邵武市和福旅游有限公司所有的坐落于邵武市晒口新丰村新埔组下坑的房产及土地（第一次拍卖）的公告

邵武市人民法院[联系方式]关于拍卖被执行人邵武市和福旅游有限公司所有的坐落于邵武市晒口新丰村新埔组下坑的房产及土地的公告

邵武市人民法院[联系方式]将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在邵武市人民法院[联系方式]阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：邵武市人民法院[联系方式]，法院主页网址：****://**.******.***/****/**），现公告如下：

    *、拍卖标的：邵武市和福旅游有限公司所有的坐落于邵武市晒口新丰村新埔组下坑的房产及土地 [房屋所有权证号分别为：房权证邵武字第********号、********号；土地使用权证号：邵国用（****）第******号、******号]；建筑面积：原证载建筑面积为：****.**平方米(经测绘公司现场勘查测量出具的《武夷山中天新图测绘工程有限公司》：实际面积为*****.**平方米，其中无产权面积****平方米）该建筑物有部份在红线外，面积约为***.**平方米，存在无法过户的风险，竞买人在竞拍前须自行向登记机关及行政主管部门了解落实；规划用途：接待中心、酒店；土地使用权面积：*****.*平方米、*****.*平方米；土地使用权类型：出让；地类（用途）：商服用地、住宿、餐饮用地终止日期： ****-*-**。

    起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：*****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与本院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的买方税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    *、本标的物相关说明：

*、已向当事人送达拍卖通知。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：邵武市人民法院[联系方式]，开户银行：兴业银行邵武支行，账号：************************）

     *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

  淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                             邵武市人民法院[联系方式]

*〇**年**月***日