甘南县人民法院关于甘南法院依职权公开拍卖位于甘南县东方红街金地名苑21#楼02单元05层02号（变卖）的公告

拍 卖 公 告

黑龙江省高级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在黑龙江省齐齐哈尔市甘南县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网****://**.******.***，户名：黑龙江省齐齐哈尔市甘南县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

       *、拍卖标的:甘南县人民法院依职权公开拍卖位于甘南县东方红街金地名苑**#楼**单元**层**号 ，评估价******.**

起拍价******.**元，保证金：*万元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和

*、其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；如需办理委托事项，必须在竞价程序开始前提前*个工作日向法院提交委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人续提前向法院递交委托手续，经法院审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

       *、咨询、展示看样的时间与方式：咨询自****年**月**日**时起至****年*月*日**时止工作时间接受咨询（节假日除外），择日统*组织看样。具体情况请与委托法院办案法官联系。（中图片影像仅供参考，以实物现状为准）。

       *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

       *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

       *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费均由买受人承担，其可能存在的物业费、水、电、等欠费具体数额等自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

*、对上述标的的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

*、与本标的物有关人员均可参加竞拍，本院工作人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。（本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员本人及近亲属不得参与竞买，网络提供者不得参与竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任）。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，详情可咨询承办法官。

    **、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户。

户名：甘南县人民法院涉案案款专用账户

账号：