织金县西环路桂花林场临时停车场部分场地招租转让公告

*、项目编号：*****************

*、出租标的物名称：织金县西环路桂花林场临时停车场部分场地

*、出租标的简介及要求：

*、织金县西环路桂花林场临时停车场，该场地位于织金县双堰街道森林路**号,总面积*****平方米，现已完成砌筑临时围墙、场内平场（毛石垫层）以及监控设备安装等。为完善该停车场配套辅助设施建设,提升服务水平，促使项目稳定发展，现将****平方米场地进行招租。

*、出租标的只能用于车辆修理厂建设和建设后的经营，不能用于其他经营活动。车辆修理厂建设费用（包含但不限于设备设施采买安装以及达到车辆修理所必须的其他建设费用、办理相关手续费用等）和建设后的经营费用由承租人自行承担。在租赁期限内的收益归承租所有。

*、租赁期限为*年。从车辆修理厂建设验收合格次日或成交通知书发出之日起半年开始计算租期，具体以先到时间为起算时间。

*、租金每年*付，先支付租金后建设经营。如后期因政策原因不能在继续经营的，解除租赁合同，租赁方和承租方互不承担违约责任，但租赁方仍将按照实际租赁时间收取租金。解除租赁合同后，承租方可以撤走投资建设的设备设施，不得破坏租赁场地。

*、从第*年起根据经营状况协商是否递增租金，租赁期限内如递增租金的，每年租金总额最多不超过**万。合同期满后，出租人和承租人根据经营状况协商租金，达成*致的，继续签订合同；未达成*致意见的，出租人可以重新招租，承租人享有以同等条件优先承租的权利。

*、意向承租人可提前联系出租人实地踏勘；联系人：杨斌  联系方式：***********

*、出租标的其他情况说明：

出租标的物按实物现状出租，具体情况以意向承租人实地踏勘为准，意向承租人对标的状况有异议或质疑的，请在竞价时间前*日书面向出租人或代理机构提出，未提出异议或质疑的，成交后提出异议或质疑的出租人不受理。

*、对承租人资质的要求：

*、在中国境内依法设立的法人、自然人或其他组织；

*、经营范围及用途限制需符合国家法律法规规定和出租人的规定；

*、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

*、意向承租人只能单独参与此次竞价交易，不接受联合参与竞价。

*、标的出租底价：

本项目出租底价为（人民币）年租金******.**元/年。采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯****.**元。

*、交易保证金：*万元。

*、出租标的物产权情况说明：没有依法被查封，没有法律法规及其他相关规定禁止租赁的情形，不影响正常使用，权属清晰。

*、竞价须知：

*、如只产生*个符合条件的意向承租人，则自动成为候选承租人，按其报价（不低于本年出租底价）签订意向租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前*位承租人为本项目的第*、第*、第*候选承租人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价或最后*轮竞价金额相同的，则按接受底价或最后*轮竞价的时间先后顺序依次确定第*、第*、第*候选承租人。前*位候选承租人若放弃候选人资格，则顺次递补。候选承租人放弃候选人资格，则保证金不予退还。

*、意向承租人须清楚公告所有内容及场地现状，愿意无条件接受和遵守本公告的全部规定，意向承租人未清楚了解的责任自负。如发现意向承租人有不遵守公告约定内容或其他的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

*、竞价结束，意向承租人被确定为候选承租人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞价成交结果公告挂网公示。候选承租人被确认为成交人后应按出租人要求的时间签订意向租赁合同，逾期视为自动放弃承租第*候选人资格，没收交易保证金，出租人有权顺延第*候选承租人或重新组织招租。

*、成交人须在签订意向合同前将成交金额和成交履约保证金*仟元整（¥****.**）*次性交纳至织金县中生创想运输有限责任公司指定账户，并持银行有效回执到织金县中生创想运输有限责任公司签订意向合同。

*、出租人聘请相关业务单位按《汽车维修业经营业务条件》（**/* *****-****）对车辆修理厂建设进行验收，验收合格后方可签订正式租赁合同。如验收不合格承诺人须进行整改，直至验收合格，所产生的经济损失由承租人自行承担。

*、合同签订地点：织金县中生创想运输有限责任公司。联系人：杨斌  联系方式：***********

*、代理服务费：****元。由成交人在*个工作日内在领取成交通知书前*次性足额向代理机构支付代理服务费。

*、出租人承诺：

对公告内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

**、报名及保证金缴纳

*、意向承租人登*全国公共资源交易平台（贵州省·毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：*****://****.*****.***.**/），可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：****-*******（华测**）、****-*******（贵州**）。

*、网上竞价技术支持联系电话（传真）：****-*******。

*、报名时间：****年** 月** 日**:**至 **** 年** 月** 日**:**时；

*、交易保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户 名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账 号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：****-*******

*、保证金交纳后必须于****年**月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需*定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）。

*、意向承租合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后*次性无息返还。

**、网上竞价事宜

*、不限时竞价时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**时；

*、限时竞价时间：****年**月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。

*、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）

*、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后*分钟内，有承租人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间*分钟，若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的*分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

**、联系方式

出租人：织金县中生创想运输有限责任公司

联系人：杨斌 

联系方式：***********

代理机构：广东巨正建设项目管理有限公司[联系方式]

联系电话：****-*******、***********  

联系人：陈雪、孙玲菊、王岚

电子邮箱：**********@**.***

免责声明

*、基于毕节市公共资源交易中心不能控制电讯信号的中断和连接以及互联网的畅通，也不能保证您自身网络设备及电讯设备的稳定性，由此原因而致使您遭受的损失，由您本人自行承担，出租人及毕节市公共资源交易中心不负有任何法律责任。

*、由于地震、水灾、火灾、暴动、罢工、战争、政府管制、国际或国内的禁止或限制以及技术故障、电子故障等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，出租人及毕节市公共资源交易中心不负有任何责任。