WJ-J-2024-010地块住宅项目EPC工程总承包

工程总承包招标资格预审公告

标段编号：***********************

本招标项目**-*-****-***地块住宅项目已由苏州市吴江区数据局以吴数据备〔****〕***号批准建设，项目业主为苏州屿鑫房地产开发有限公司[联系方式]，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目**-*-****-***地块住宅项目***工程总承包（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*.*.*建设地点：苏州市吴江东太湖度假区（太湖新城）规*路北侧、夏蓉街东侧

*.*.*建设规模：平方米，地上最大单体建筑面积约****.**平方米、地下总建筑面积约*****.**平方米，最大建筑高度**.**米，最大单跨**米，最高层数**层。

*.*.*合同估算价：*****万元

*.*.*总期限要求：***日历天（实际以开工报告为准）。

其中：

设计开工日期：****年**月**日

施工开工日期：****年**月**日

工程竣工日期：****年**月**日

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：

*.*.* 其他: /

申请人应具备工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质，同时具备建筑工程施工总承包*级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

*.*投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（*级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程*级注册建造师），且必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.* 申请人及拟派工程总承包项目经理应具备其他要求：

？*.*.*.*工程总承包项目经理承担过类似工程；

类似工程认定标准：自****年*月*日以来承担过【单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑项目(厂房除外)工程总承包业绩】或【单项合同金额*****万元及以上的房屋建筑项目(厂房除外)施工总承包业绩】或【单项合同金额***万元及以上的房屋建筑(厂房除外)设计业绩】。

注：（*）工程总承包和施工类似工程业绩必须提供中标通知书(或直接发包备案表或直接发包登记表或建设工程施工合同信息要素表)、合同、竣工验收证明，日期以竣工验收证明中注明的验收时间为准。设计类似工程业绩必须提供中标通知书(如有)、设计合同、审图机构出具的审图合格证明文件或者工程竣工验收证明，日期以合同签订日期为准。

（*）金额以中标通知书或直接发包备案表或直接发包登记表或建设工程施工合同信息要素表为准，如果直接发包备案表中没有金额的，以合同中的签约合同价为准。以上业绩须为工程项目负责人（工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人）在投标人本单位承担过的业绩。

￡*.*.*.*申请人承担过类似工程；

□*.*.*自      年   月   日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□*.*.*自      年   月   日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□*.*.*自      年   月   日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□*.*.*自      年   月   日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

**.*.*其他要求：

（*）申请人须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)。

（*）申请人派遣的总承包项目经理，如为注册建造师的需具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（*证）。

（*）施工项目负责人是非变更后无在建工程的，或项目负责人是变更后无在建工程的（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（*）在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案（或合同信息归集）为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（*）申请人须在规定端口上传工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书（格式详见附件格式），未提供的资格审查不通过。

（*）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（****）**号）（采用联合体投标的，包含联合体中各成员）。

（*）本工程拒绝投标单位在企业资质动态核查整改期间以不达标的建筑业资质参加投标（采用联合体投标的，包含联合体中各成员）。

（*）本项目执行《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[****]*号）：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；如处于不合格状态，则资格审查不通过（采用联合体投标的，包含联合体中各成员）。

（*）本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知。

（**）本项目采用“评定分离”方式确定中标人。评标委员会不排序推荐中标候选人，有效投标大于*家时，不排序推荐中标候选人*家；有效投标为*～*家时，不排序推荐中标候选人*家；有效投标等于*家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐*家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于*家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。

（**）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（**）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员，公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

*.*申请人不得有资格预审文件第*章申请人须知第*.*.*项规定的情形。

*.* 本次招标□不接受联合体投标；

            *接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第*章申请人须知第*.*.*项的规定。

 综合评估法（评定分离），评标标准和方法详见附件。

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本次资格预审公告在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。

*. 招投标监督管理部门及电话

苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。

. 联系方式

招标人：苏州屿鑫房地产开发有限公司[联系方式]        招标代理机构：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司[联系方式]

地址：吴江区东太湖生态旅游度假区开平路***号地址：吴江区开平路***号君悦国际*幢*楼

邮编：******                              邮编：******

联系人：王汝志                            联系人：毛鑫、刘正刚

电话：****-********                       电话：****-********

传真：/                                   传真：/

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