珠海市昱晖房地产开发有限公司50%股权

                                            *、本项目与“珠海市昱恒房地产开发有限公司**%股权”项目打包转让，意向受让方在参与受让本项目的同时，须同时参与受让“珠海市昱恒房地产开发有限公司**%股权”项目。如项目形成竞价，则竞价起始价为两宗项目转让底价之和，竞价成交价格较竞价起始价格的增值部分按照两宗项目转让底价的比例进行分配。*、本次交易完成后,标的企业不得再继续使用中国保利集团有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国保利集团有限公司子企业名义开展经营活动。*、其他详见北京产权交易所相关备查文件。                                        

                                            *、意向受让方须在受让资格确认后*个工作日内支付人民币**万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。*、信息发布期满，若只产生*家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；若除了未放弃优先购买权的原股东之外：（*）只产生*家意向受让方，该意向受让方进行*次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（*）产生两家及以上意向受让方，项目采取网络竞价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳的保证金直接转为转让价款的*部分，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交《退还保证金的申请》，北京产权交易所将在收到《退还保证金的申请》后的*个工作日内无息返还。*、若非转让方原因，出现以下任何*种情况，转让方有权扣除该意向受让方的全部交易保证金：（*）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；（*）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、交易条件的。*、本项目公告期即尽职调查期，意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉资产评估报告、审计报告、北交所全部备查文件及该等报告所披露的内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容、并承担所有相关风险。受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约，转让方有权扣除其递交的全部保证金，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。*、意向受让方在递交受让申请同时，须对以下事项进行书面承诺：（*）本方已经充分知晓、理解和接受本次产权转让公告及所有披露之文件，包括但不限于公司章程、审计报告、资产评估报告等内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款及交易服务费；（*）本方同意在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后*个工作日内将除保证金外的剩余交易价款*次性支付至转让方指定账户；（*）本方已知悉本项目与“珠海市昱恒房地产开发有限公司**%股权”项目打包转让，本方承诺在参与受让本项目的同时，将同时报名参与受让“珠海市昱恒房地产开发有限公司**%股权”项目。如项目形成竞价，竞价成交价格较竞价起始价格的增值部分按照两宗项目转让底价的比例进行分配；（*）本方承诺在本次产权转让完成后，我方及标的企业不再继续使用中国保利集团有限公司及其子企业的商标、字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以中国保利集团有限公司子企业名义开展经营活动；（*）本方同意北京产权交易所出具交易凭证后*个工作日内将全部交易价款*次性划转至转让方指定账户；（*）本方承诺若本方出现保证金扣除条款及上述条款中任意*款行为时，同意转让方扣除我方已交纳的全额保证金作为对转让方及的补偿，并承担相应的法律风险。                                        

                                            *、意向受让方应为在中国境内依法成立且有效存续的法人。*、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好商业信用。*、意向受让方符合国家法律、行政法规规定的其他条件。