绍兴市柯桥区人民法院关于河南省信阳市商城县鲇鱼山乡雍华府小区B-9幢301住宅房地产（毛坯房）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

注：拍卖标的由我院负责腾退交付。拍卖过程中，竞买人如发现有人存在通过夸大、欺瞒、误导等手段宣传提供“拍前调查”、“清场收房”、“对接法院”等*站式服务，诱导竞买人支付高额佣金，以及其他扰乱网络司法拍卖秩序的行为，请保留好相关证据，并及时向我院举报，我院将积极联合公安、住建、市场监督管理等部门，坚决依法打击。举报电话：****-********。

拍卖公告

绍兴市柯桥区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在绍兴市柯桥区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绍兴市柯桥区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**，现公告如下：

*、拍卖标的：河南省信阳市商城县鲇鱼山乡雍华府小区 *-*幢***住宅房地产（毛坯房）。建筑总层数为*层，所在层数为地上第*层，房屋建筑面积为***.**平方米。本案执行所依据法律文书为：（****）浙****诉前调确****号。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托浙江中瑞信网络科技有限公司（简：中瑞信法服）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统*安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索******，可进行自助预约；咨询联系电话：***-***-****（中瑞信法服）。

（*）关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。

（*）若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。

竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

*、优先购买权人应于开拍前*个工作日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先购买权。

*、拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：绍兴市柯桥区财政局非税收入待清算专户区法院执行款专户，开户银行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司营业部（转账时若没有瑞丰银行选项则选择浙江农信即可），账号：*********************)。

拍卖成交后的流程：（*）竞得者于交款截止日前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时备注买受人姓名)并电话通知柯桥区人民法院****-********； （*）携带交款凭证、身份证原件及复印件至柯桥区人民法院诉讼服务中心*号窗口签署拍卖成交确认书；（*）等待案件承办法官于签订成交确认书后的**个工作日内通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（*）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。                  

本院有权根据法律、司法解释的相关规定，在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或者撤回拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。对于公告内容未披露、或者不明确的事项，可以按照提示咨询：

承办人电话：****-********（咨询标的物公告未披露或未明确的信息）

咨询电话 ：****-********（咨询报名、竞拍、缴款等流程及操作性事项）

举报监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****（**-***）

绍兴市柯桥区人民法院

****年**月**日