金才公寓、高淳经开区公寓等项目设备设施运行维修服务外包招标公告

*、招标条件

本金才公寓、高淳经开区公寓等项目设备设施运行维修服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金，招标人为东南智慧（南京）物业管理有限公司[联系方式]。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况和招标范围

项目概况：本次项目服务地址共*处分别为：南京市建邺区梦都大街*号的东南青年汇(金才公寓店)、南京市浦口区桥林街道丰子河路的地铁兰花塘保障性租赁房、南京市江宁区智汇路***号的东南大厦、南京市溧水区智慧康养创新园的南京智慧康养创新园、南京市高淳区古柏街道古檀大道*号的东南青年汇经开店。

范围：本招标项目划分为* 个标段，本次招标为其中的：金才公寓、高淳经开区公寓等项目设备设施运行维修服务外包

*、投标人资格要求

（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件加盖公章）；

（*）投标人资质等级级范围：营业执照范围中具备建筑装修装饰工程、防水防腐保温工程、建筑机电安装工程专业承包、工程管理服务、物业管理服务、建筑劳务服务等工程中*种或多种资质。（提供响应资质证明复印件加盖公章）

 （*）自****年*月*日以来（含）（以合同签订日期为准）投标人须承接过合同金额在**万元及以上的物业服务（合同服务内容须含设备设施维修或维护服务）的业绩。（提供相关业绩合同复印件加盖投标人公章，资格审查业绩与评分业绩不可兼得）

（*）投标人不得有下列行为：（提供承诺书原件）

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

③处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

④企业有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

（*）投标人须对招标文件第*章“发包人要求”进行承诺，格式自拟。作为中标后合同履行的依据。（提供承诺书原件）

本项目不允许联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：从****年**月**日*时**分到****年**月**日**时**分

获取方式：投标申请人的授权委托人可持法定代表人授权委托书原件、身份证原件及加盖公章的复印件到南京市鼓楼区中央路***号天正国际广场****室，购买招标文件，招标文件发售价格：***元/套，售后不退。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****年*月**日**时**分

递交方式：南京市鼓楼区中央路***号天正国际广场****室会议室纸质递交

*、开标时间及地点

开标时间：****年*月**日**时**分

开标地点：南京市鼓楼区中央路***号天正国际广场****室

*、其他

*.资格审查方式：资格后审

*.服务内容及要求：详见发包人要求

*.服务期：*年

*、监督部门

本招标项目的监督部门为。

*、联系方式

招 标 人：东南智慧（南京）物业管理有限公司[联系方式]

地  址：南京市建邺区沙洲街道太清路*号*楼****

联系人：董月

电  话：***-********

招标代理机构：南京天得建设工程咨询有限公司[联系方式]

地 址：南京市鼓楼区中央路***号天正国际广场****室

联 系 人：吴莹 

电 话：***-********