投控公司2025年第三方综合性运营服务

*、项目名称：投控公司****年第*方综合性运营服务

*、项目编号：**********-**

*、公告性质：其他

*、企业类别：

*、项目所在地区：*亚

*、详细内容:

投控公司****年第*方综合性运营服务招标公告

*. 招标条件

投控公司****年第*方综合性运营服务已由*亚崖州湾科技城控股集团有限公司会议纪要****年第*期审议通过，项目业主为：*亚崖州湾科技城投资控股有限公司，海南政兴源项目管理有限公司[联系方式]受*亚崖州湾科技城投资控股有限公司委托，就投控公司****年第*方综合性运营服务所需的相关服务进行国内公开招标。现邀请符合要求的供应商参加投标。

*. 项目概况

*.*项目名称及编号：投控公司****年第*方综合性运营服务，项目编号：**********-**。

*.*项目概况：*亚崖州湾科技城作为海南省重点发展的高新技术产业园区，承载着推动区域科技创新、产业升级和国际合作的重要使命。*亚崖州湾科技城投资控股有限公司（以下简称“投控公司”）作为园区的主要运营商，负责园区内办公载体的运营、餐饮服务、高校服务支持、科研配套设施管理、商业配套服务、公寓管理、资产管理以及能源站运营等多项核心业务。为确保园区各项服务高效、专业地运行，提升园区整体运营水平和服务质量，投控公司决定通过公开招标的方式，引入具有丰富经验和专业能力的第*方运营服务提供商，共同推动园区各项业务的持续健康发展。

*.*服务要求：详见本项目 “第*章用户需求书”。

*.*服务范围：本次采购旨在选择*家具备相应资质和实力的第*方运营服务公司，为*亚崖州湾科技城提供全面、专业、高效的运营服务支持，覆盖但不限于以下关键领域：

办公载体运营：包括园区办公楼宇的日常管理、维护、租赁服务及入驻企业的接待与协调等。

高校服务：为入驻高校提供后勤支持、学生实习实训安排、学术交流活动组织等。

科研配套服务：包括实验室管理、科研设备维护、科研材料供应等，支持科研成果转化。

商业配套服务：运营园区内的商业设施，如便利店、咖啡厅、健身房等，丰富园区生活。

公寓管理：负责园区人才公寓的租赁管理、日常维护和居住服务，营造舒适的居住环境。

资产管理：对园区内的固定资产进行登记、盘点、评估及处置，确保资产有效利用。

能源站运营：负责园区能源供应系统的运行维护，包括电力、冷热源、水处理等，确保能源供应稳定高效。

具体内容详见第*章用户需求书。

*.*服务期：*年。

*.*质量要求：合格。满足招标人要求。

*.*项目地点：*亚崖州湾科技城。

*.*招标控制价为：********.**元。

*. 投标人资格要求

*.*基本要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函，格式自拟；

*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*在最近*年内（注册成立时间不足*年的，从注册时间起算），在经营活动中没有重大违法记录；

*.*中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制；未被列入“信用中国”网站（***.***** ******. ***.**）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单； 

*.*购买本项目招标文件且缴纳投标保证金（保证金以到账为准）。

*.*本项目不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.*购买时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）；

*.*购买地点：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区**座*****房获取招标文件；

*.*购买方式：现场购买，持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章；

*.*招标文件每套售价***.**元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：******.**元。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分，地点(地址)为:海南省海口市美兰区蓝天路**号今雨天地商业街*栋*楼开标室*（如有变动另行通知）。

*.* 保证金到账截止日期：****年*月**日**时**分（北京时间），投标保证金的形式：银行转账或保函。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、海南省招投标协会发布。

*. 联系方式

招标人：*亚崖州湾科技城投资控股有限公司

地址：*亚市崖州区裕民路*号雅布伦产业园*号楼

联系人：贾工

电话：****-********

招标代理机构：海南政兴源项目管理有限公司[联系方式]

地址：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场北区**座*****房

联系人：吴工

联系电话：****-********

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