内江市东兴区人民法院关于四川省内江市东兴区大千路869号负一楼83号车位（变卖）的公告

*川省内江市东兴区人民法院

变卖公告

*川省内江市东兴区人民法院将于****年*月*日**时（延时的除外）在*川省内江市东兴区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：内江市东兴区人民法院）对下列标的进行公开拍卖，现将拍卖事项公告如下：

*、拍卖标的：*川省内江市东兴区大千路***号海棠雅居地下车位（共计***个），保证金：人民币****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次拍卖活动的则视为自动放弃相关权利。因不符合竞买人条件而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向*川省内江市东兴区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到*川省内江市东兴区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币***元，竞买人的应价不达保留价则拍卖不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、瑕疵声明及交易条件：

*、本次拍卖的不动产为*手车位。拍卖前，本院已要求竞买人现场查看样，竞买人参与竞买则视为竞买人已看样。按展示时的现状拍卖,对该不动产本院不承担瑕疵责任。

*、收退保证金及拍卖价款的支付。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交之日起*日内缴入法院指定账户(收款人：内江市东兴区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国建设银行内江东兴支行，帐号：*******************，转款时备注购买拍卖哪*号车位)。

*、不动产是否限购。竞拍人在竞拍前应向当地不动产登记部门了解相关政策，如因当地政策导致拍卖房屋不能办理过户手续由买受人承担责任。

*、不动产交付责任的承担不动产房屋的，所造成不动产的毁损及其他损失的，由买受人承担责任。不动产移交后，买受人在不动产过户完毕前应当妥善、正常使用房屋并注意安全。否则，所造成房屋的毁损及其他损失的，均由买受人承担责任。

*、房屋过户及税费承担。买受人付清全部拍卖价款并办理房屋移交后，买受人凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理房屋权属变更登记手续，按照税法规定买卖双方在本次交易及过户过程中所应缴纳的*切税、费和所需补交的相关税、费，依法各自承担。竞买人竞买成功后，在办理房屋产权过户登记时，需对卖方应缴纳的税费先行垫交，待过户登记完成后，凭卖方税费凭证由本院在拍卖款中退还。对其可能存在的物业费、水、电欠费及水电气用户更名等，无论法律法规规定由谁承担，均由买受人承担，竞买人如拍卖此标的物，须自行向相关部门了解清楚后再理性参与竞拍。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日**时止（工作日上午*:**至**：**，下午**：**-**:**）接受咨询，咨询电话：****-*******。有意者请自行现场看样。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞卖须知。

联系法官：黄法官***********

联系地址：*川省内江市东兴区汉安大道东段***号新法院

淘宝技术咨询：***-***-****

竞拍流程指引：****://***.******.***/**/***/*******/*******.***

内江市东兴区人民法院

*〇**年**月***日