江苏省无锡市中级人民法院关于梁溪区金石东路与运河西路交叉口西南侧SA块、SB块、SC块的土地使用权及地上在建工程、附属设施等（第二次拍卖）的公告

江苏省无锡市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

*、拍卖标的：梁溪区金石东路与运河西路交叉口西南侧 **块、**块、**块的土地使用权及地上在建工程、附属设施等等标的物；

 拍卖对象概述: 无锡市梁溪区金石东路与运河西路交叉口西南侧（**块）、（**块）、（**块）的土地使用权及地上在建工程、附属设施等；总面积：******.*㎡； 土地用途：**块为工业用地，面积*****.*㎡；**块为科研设计用地，面积*****.*㎡；**块为科研设计用地，面积*****㎡；在建工程（厂房）面积****㎡；无证房产（钢结构展厅）面积****.**㎡；附属设施（变配电系统等），详见所附评估报告；租赁情况：无。    

特别提醒：*. 无锡市自然资源和规划局要求取得土地使用权后不得用于“*创”载体项目建设，不得分割转让、抵押；买受人对土地建设和开发利用等应遵照原《土地出让合同》（详见）的规定执行。*.科研设计用地受让人资格须符合原土地出让合同的规定，土地出让合同未明确规定的，受让人应符合无锡市人民政府锡政办发[****]***号文件规定；根据《区政府办公室关于印发梁溪区都市工业用地项目评审办法的通知》(梁政办发〔****〕**号 )文件，意向购买人应向梁溪区工信局（电话***********）、科技局（电话********）等单位咨询了解相关情况。*.*旦参加拍卖，视为已向相关部门咨询，并自愿遵守相关部门对拍卖标的使用的有关要求和管理规定。*.成交后所涉及的*切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后*个月内，持缴税（费）证明原件至本院申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担；*.本次拍卖具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解；*.付清拍卖款项后**天内交付标的物。指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：工商银行无锡市梁溪支行,账号：*******************)

*、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院或联系人约定统*看样时间，联系方式:*顺兴 江苏嘉路达拍卖咨询服务有限公司:***********。

*、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:

*、优先购买权人参与竞拍情况:

*、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：）。

*、拍卖成交余款请在****年*月**日前支付完毕：

*、银行付款：通过银行汇款到法院指定帐户(户名：江苏省无锡市中级人民法院,开户行：工商银行无锡梁溪支行,账号：*******************）

*、支付宝网付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

）；

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

*、本拍卖标的物办理银行贷款:。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最迟发放到法院时间为****年*月**日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

提示：

以上提供网拍贷款的公司，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第*方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、也不提供协商平台，仅提供信息。

竞买人需自行与提供网拍贷款服务的单位商谈，自负风险，对贷款风险法院不承担担保和其他责任。

*、本标的物定价依据江苏求实土地房地产资产评估咨询有限公司求实（****）（房估）**字第***号。

**、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从下载《评估报告》。

举报监督电话、拍卖平台管理：盛法官:****-********淘宝技术咨询：***-***-****

标的物相关咨询:*顺兴江苏嘉路达拍卖咨询服务有限公司:***********。

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