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比比招标网> 招标公告 > 广东省广州市中级人民法院关于肇庆市端州区八一路7号裕景花园A、B、C、D幢201...
| 更新时间 | 2024-12-21 | 招标单位 | 我要查看 |
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*、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖预缴款（即变卖价）经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、变卖标的物优先权情况、通知情况：
*、暂无人主张优先购买权。依法对标的物享有优先购买权的，应于变卖*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；
*、本次公告变卖发布*日前已经通知当事人。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满*日视为已经通知。
*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）。
本次变卖标的物不安排集中看样。咨询电话广东省拍卖行有限公司：***-********、***-*******。
*、变卖方式：变卖期开始后增价变卖，网络司法变卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。
*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
*、特别提醒：
经现场调查反馈肇庆市端州区**路*号裕景花园*、*、*、*幢*层办公室、仓库及*楼商铺无房间号，与平面图基本*致，但也存在部分格局改变的情形。其中*层办公室已被出租作托管班使用，仓库目前仍为空置状态。在处置公告规定期限内，本院未收到相关的异议及书面租赁合同。
本次变卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样。本院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次变卖按标的物现状变卖；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响变卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在变卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、根据国家及变卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在变卖成交当日需具备标的物所在地地区房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。变卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。
*、标的物变卖成交后，本院出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人自收到拍卖成交裁定书之日起**个工作日内自行到相关管理部门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应当由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后*个工作日内持有效支付凭证及退税费申请书到本院办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
*、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后*日内将变卖成交价余款（扣除变卖价后的余款）缴入法院指定账户（户名：广东省广州市中级人民法院，开户银行：平安银行广州越秀支行，账号：**************，交款时注明本院执行案号“（****）粤**执****号”，以便法院查收），并在交齐变卖款后待本院通知*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：广州市白云区启德路**号广州市中级人民法院）领取变卖成交裁定书。变卖财产所有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。
**、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
**、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。
**、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***-********。
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