原渭阳中学校舍整体出租交易公告

    经宝鸡市陈仓区财政局批准，现将原渭阳中学校舍租赁项目在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**）以网上公开竞价的方式进行出租。交易期内由转让方、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。     *、标的情况： 该标的占地面积****.**平方米，含教学楼、宿舍楼、教师住宿楼、综合楼，拟租赁房屋建筑面积合计为****.**平方米。详细信息见*览表。房屋产权明细，无债务。其中各区域情况如下：     *、教学楼：地上*层砖混，建筑面积****.**㎡        每层*间教室每间**×**×*间=***㎡        每层*个办公室**×**×*间=**㎡        每层*个厕所*.****×*.****=**.***㎡        建筑面积***.***×*层     *、宿舍楼：地上*层砖混，建筑面积****.*㎡        *层**间   建筑面积**×*.***×**间***.**㎡        *层**间   建筑面积**×*.***×**间***.*㎡        *层**间   建筑面积**×*.***×**间***.*㎡        厕所*间   建筑面积**×*.****×*间**.**㎡     *、教师住宿楼：地上*层砖混，建筑面积***.**㎡        *层*间    建筑面积**×**×*间***㎡        厕所*间   建筑面积**×*.***×*间**.**㎡     *、综合楼：地上*层砖混，建筑面积***.**㎡        *层餐厅   建筑面积**.****×**×*层***.**㎡        *层办公   建筑面积**.****×**×*层***.**㎡        *层机房   建筑面积**.****×**×*层***.**㎡     注意事项：     （*）合同租赁期限为*年（****年*月*日至****年*月**日），租金按年支付。合同期内年租金固定不变，每年**月**日前缴清下*年全年租费。如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。     （*）该标的起拍价*万元/年。竞价过程中每次加价幅度为****元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。     （*）标的物以现状为准，该标的仅可用于教育培训用途，买受人且须符合有关行政部门规定，包括但不限于包括消防、安监、治安、未成年人保护等领域的有关要求。买受人未经转让方书面同意，不得擅自改造、装修标的物，不得擅自变更标的物用途。     （*）买受人竟得后，须于****年*月**日前完成与原承租方的交接手续，转让方可提供必要的协助。协助的具体内容由转让方、原承租方、买受人书面协商为准。     *、竞买人资格：中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。     （*）竞买人资格审查：竞买人在报名时必须详细说明使用目的、用途（采用上传形式，在受让方承诺书中写明），不符合转让方要求的，谢绝报名。     （*）该标的现有承租人承租，且均有继续承租的意思表示。依据《中华人民共和国民法典》第***条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。     *、公告期：自****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。      *、竞买保证金：￥*****元，竞买保证金缴纳截止时间为****年**月**日**时**分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后*个工作日内无息退还。     保证金收款人银行信息：     开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户     开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部     账    号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找     特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。未竞价成交的网络竞买人缴纳的竞买保证金，将在竞价完成后次日起*个工作日内由宝鸡市公共资源交易中心无息原额原路径返还。     *、报名时间：自****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分。     *、标的展示时间、地址：自****年**月**日*时**分至****年**月**日**时**分，具体时间需提前*个工作日预约；标的展示地址：陈仓区千渭街道渭阳路*号。由相关人员陪同前往。     *、网上竞价时间：自****年**月**日*时**分开始自由报价，自由报价周期为**分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。     *、价款支付方式、票据形式：     网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站&**;交易大厅&**;国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出租方办理成交价款和标的交割手续。买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）*个工作日内*次性支付成交价款。     *、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后**个工作日内，凭宝鸡市公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。     *、报名须知：     意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（****://****.*****.***.**/）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册**.*》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册**.*》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动。     符合竞买人资格条件的自然人或法人用户，均可以办理**证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。     **锁办理事宜，请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话为****-***-***。 意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额线上缴纳保证金，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。        **、特别提示：     请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。     **、：      *.受让人承诺书      *.标的物基本情况介绍      *.竞买须知      *.受让方需提交的材料明细      *.竞买人操作手册         转让方联系人（竞买人资格审核）：吴利峰     转让方联系电话：***********     查看标的联系人：张嵋峰     查看标的联系电话：***********     交易中心联系人员：刘工/张工     交易中心联系电话：****-*******                                     宝鸡市公共资源交易中心                                         ****年**月**日