【江津区】 重庆北嵘园区运营管理有限公司位于江津区德感互通高速路口（上道口）的两面T型广告牌招租

*、若挂牌期满只产生*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。

*、为保护招租方和真实意向承租方的合法利益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列任何*种情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所的交易服务费用后，招租方有权扣除意向承租方所交纳的剩余保证金，作为对招租方的违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易租金的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的*部分，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状（包括但不限于标的规格类型、广告牌面积、周边环境、行道树可能造成的影响等）及有关政策规定（包括但不限于发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》和《重庆市户外广告管理条例》等的有关规定等），若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状移交为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向承租方在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同，在合同生效后*个工作日内*次性将租金及重庆联交所交易服务费支付至重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，招租方有权单方面终结交易。

*、重庆联交所服务费收费标准：按租赁期内租金总额的*%向承租方收取。

*、标的移交前的相关费用由招租方负责，标的移交后的运营、管理、安全及发生的*切税、费（包括但不限于广告牌发布内容审批手续费、制作费、安装费、设备维修费、设备管理维护费、广告牌电费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*、承租方经营范围应合法合规，符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构；标的出租期间因经营者自身原因违法造成的处罚由经营者自行承担。

*、租赁期内，若因国家、重庆市和江津区的工作安排需投放公益广告的，承租方不得以任何理由拒绝，招租方不承担任何责任，不抵减租金。如遇国家政策调整、上级部门要求、政府拆迁等不可抗力原因，招租方可提前终止租赁合同，并不承担违约责任。

**、租赁期间，广告牌内容由承租方自行设计、制作及安装，所有涉及的行政许可及其他审批手续均由承租方负责申报、办理并承担全部费用。

**、租赁期间，承租方需严格按照《中华人民共和国广告法》和《重庆市户外广告管理条例》等法律、法规对广告牌投放内容进行初步审查和监管，并报招租方及相关主管部门备案审查，不得发布任何可能产生不良影响的内容，若因未遵守相关法律、法规造成招租方或第*方损失的，承租方应承担*切责任并赔偿全部损失。

**、标的成交后，招租方负责在租赁合同生效次日起*日内（承租方需按约定足额支付租金、重庆联交所交易服务费）将标的移交给承租方。 标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

**、严禁转租，如有特殊情况转租需经招租方同意。

**、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露内容有出入，成交价及交易服务费不做调整。

**、本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

承租方资格条件 无 交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 *.** 万元 交纳截止时间 挂牌截止日**时前到账，以到账为准 交纳方式 转账 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价（多次报价） 交易机构 交易机构名称 江津直属支所 交易机构联系人 林女士 联系电话 ***-********、***********