关于荔波樟江苑小区配套商业商铺（第三批）公开招租公告（二次）

关于荔波樟江苑小区配套商业商铺（第*批）

公开招租公告（*次）

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我公司对位于荔波县玉屏街道兴旺社区樟江苑小区商铺经营权（下称“商铺”）以现状面向社会公开招租，有意竞租者请自行实地踏勘，具体出租事宜如下：

1. 标的基本情况

   本次招租**个商铺，位于玉屏街道兴旺社区樟江苑小区*栋*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号商铺，*栋*号、*号、*号、*号，商铺**（**）栋*号、*号、*号、**号、**号商铺，**（**）栋*号、*号、*号、**号、**号商铺（下称“商铺”），该区域地理位置优越，人流量大，租期*年，租金按照先收取后使用的原则，履约保证金*****元,商铺押金*****元与第*期租金同时收取，租金按年收取。具体详情如下表： 

   序号	商铺编号	面积	起租单价（元/㎡/月）	总租金额（元/*年）起	加价幅度（元）	竞价保证金（元）	租期（年）	备注
   标的*	樟商*栋*号	约**.**	**	*****	****	*****	*	每个标的履约保证金为*****元，商铺押金为*****元，合同到期后按流程办退
   标的*	樟商*栋*号	约***.**	**	*****	****	*****	*
   标的*	樟商*栋*号	约***.*	**	******	****	*****	*
   标的*	樟商*栋*号	约***.**	**	*****	****	*****	*
   标的*	樟商*栋*号	约***.**	**	*****	****	*****	*
   标的*	樟商*栋*号	约***.**	**	******	****	*****	*
   标的*	樟商*栋*号	约***.**	**	*****	****	*****	*
   标的*	樟商*栋*号	约***.*	**	*****	****	*****	*
   标的*	樟商*栋*号	约***.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商*栋*号	约***.*	**	******	****	*****	*
   标的**	樟商*栋*号	约***.*	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商*栋*号	约***.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋*号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋*号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋*号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋**号	约**.*	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋**号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋*号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋*号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋*号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋**号	约**.**	**	*****	****	*****	*
   标的**	樟商**（**）栋**号	约**.**	**	*****	****	*****	*

*、竞租对象

竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事行为能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

*、竞租规则

（*）本次租赁以网上竞租的形式进行报价，如租赁标的物只有*人报名且报价为有效报价，则为该标的物的竞得价，如有*人及以上报名者，则最高报价者为该标的物的竞得者（每次报价必须以****.**元的整数倍为增价额进行报价）。

（*）各意向报名的人员注意报名要求的各时间节点，按时缴纳保证金并打印好纸质版资格确认书，确保有竞租资格。

（*）竞得者须在中标后**个工作日内到我公司签订资产租赁合同，按竞得价交清租赁款，未按期与我公司签订合同及交清租赁款视为违约，所交租赁保证金作违约金处理，不予退还。

（*）已交纳竞租保证金并未竞得者，竞租结束后*个工作日内原路退还。

*、租赁用途

该处商铺规划为非餐饮类商铺，不得经营餐饮行业。可经营名优特产、干果、百货、品牌服饰展示、销售、办公、品牌宣传等其它符合整体规划的经营范围。必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，*切后果由承租方负责赔偿。

*、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清楚等造成后果的，自行负责。

联系人:莫女士   联系电话:***********      

      姚女士   联系电话:***********

*、报名时间及方式

报名时间：自****年**月**日**:**起至****年*月**日**:**时截止。

竞租保证金缴纳截止时间:自****年**月**日**:**起至****年**月**日**:**时截止。(竞租保证金以实际到账时间为准)

报名地点:登录黔南州公共资源交易中心交易系统(****://*******.****/********/***********)提交书面竞买申请。

网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统*注册平台(*****://****.*******.***.**/******/#/*****)注册账号（报名流程见*），以法人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理**数字证书（**办理联系电话: ****-*******）。

保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库()登记的竞买人基本账户交纳，缴纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户缴纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金缴纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称: 黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

单位地址: 贵州省荔波县玉屏街道办事处行政服务中心*楼

开户银行: 贵阳银行股份有限公司荔波支行

虚拟子帐号:保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取(**位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同)

缴纳保证金方式:银行汇款转账。（温馨提示：由于银行转账当天不*定能够到账，建议至少提前*至两个工作日转账，必须银行卡转账或对公账户转账，不支持现金存入。）

意向竞租人向出让方交纳保证金视为对如下内容作出承诺，如存在以下任何*种情形，将承担缔约过失责任，出让方有权扣除竞租人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，可按实际损失继续追诉。

*.意向竞租人交纳交易保证金后单方撤回竞租申请的；

*.在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《樟江苑配套商业街物业租赁合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；

*.意向竞租人未履行书面承诺事项的；

*.违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

*、竞价地点和时间

网络竞价会网址：****://**.***.***.**:****/********/*********** 

网络竞价会开始时间：

标的*-*：****年**月**日上午**:**

标的*-**：****年**月**日上午**:**

标的**-**：****年**月**日上午**:**

标的**-**：****年**月**日上午**:**

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。 若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

    *、租金及有关费用约定

*.租赁期限届满后，承租方必须按时交回标的物，由出租方决定是否申报进行再次招租。

*.租赁期间生产经营所产生的*切税费、水电费、卫生费、物业费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规和规定及时缴纳。

*.本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

*、租赁要求

*.承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪和不符合本次招租规定的经营项目，租赁期间，标的物未经出租方书面许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权解除合同，收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

*.若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造等不可抗力原因，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能继续履行剩余租赁期限的标的物租金，不另外补偿。

*.竞租以最高报价为成交价，报价最高者拟定为承租方，竞租人须在签订合同生效后*周内按照合同约定支付租金价款及履约保证金。未成交的竞价保证金在竞租人提出申请后**个工作日内全额无息退还。若未按上述要求缴纳相关费用的，视为主动弃权或违约，保证金不予退还，并承担相应法律责任。

*.若租赁期满，经出租方组织查验，房屋完好无损，承租人结清*切相关费用后，所缴纳的标的物履约保证金由出租方全额无息退还承租人。

*、联系方式

*.荔波金投物业管理有限公司

联 系 人：莫女士         姚女士

联系电话：***********     ***********  

*.黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

联 系 人：莫女士

联系电话：****-*******

**、公告发布

黔南州公共资源交易中心网站

（****://***.******.***.**/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）。

**、注意事项及监督

未尽事宜，公告期间以补充公告形式补充完善，公告时间可视报名情况延长，凡参与本次竞租活动视为充分了解标的物现状及租赁要求。

本次竞租活动接受荔波县国有资产和金融业发展服务中心全程监督。

                 荔波金投物业管理有限公司     

                                                             ****年**月**日