浙江省湖州市吴兴区龙泉街道市陌二社区居民委员会新市陌路51号-2商铺1年租赁权竞买公告

*、本次标的租赁期为*年,租期起讫时间以租赁合同约定为准。

注：湖州市龙泉街道新市陌路**号-*商铺，建筑面积约**.**平方米。标的物以公告期现场现状为准，请竞买人实地查看确认，直接参拍视为认同标的现状。

*、费用说明：

（*）综合服务费：本次项目向成交人另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的*%，由阿里拍卖平台-资产处置频道授权服务机构浙江华圳资产管理有限公司收取。

（*）履约保证金：签订租赁合同时，租赁方收取****元（大写人民币*仟元整）作为履约保证金。

*、竞价成交后，成交人须在*个工作日内缴纳平台软件服务费、综合服务费。成交人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。

*、起拍价为首年租金的起拍价。实际的首年租金为竞价成功价格。租金*年*付，先付后用。

*、适宜用途：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。因考虑到周边环境，有油烟、噪音、恶臭、震动等影响居民生活的行业，餐饮明火类不得参拍。

*、租赁合同生效后，所发生的*切费用均由承租人承担，包括如房屋维护费、水电费、物业卫生费、消防设施、总电、电箱电柜、门窗安装、内设电梯安装等费用。

*、承租人因经营需要对房屋进行装修、改造应事先提交方案并征得出租方同意。不得破坏房屋主体结构。增开店门及门头店招、墙体广告等需统*符合市容市貌相关要求或经出租方事先同意。如需取得审批、验收手续的，由承租人负责办理，产权方予以协助。

*、承租人需遵守出租方相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。

*、该标的物*律不得转租、分租、变向转租。如有发现，视为因成交人违约放弃本次租赁权，我方扣除成交人履约保证金并追究其相关责任。

**、因政府征收征用、规划布局调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，承租人保证在接到出租方发出的合同解除通知后**天内将出租房地产交还给出租方，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但出租方不给予承租人任何补偿。

**、如因合同届满或本合同被解除导致合同终止，承租人投入的未形成附合（可移动部分）的装修装饰由承租人自行处置，但不得损坏房屋；形成附合（不可移动部分）的装修装饰无偿归出租方所有。承租人到期未处置的，由出租方处置，费用由承租人承担，但出租方不对原承租人作装修等方面的任何补偿。

**、其他相关事宜请联系交易服务机构。

*、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为*日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后*个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到浙江省湖州市吴兴区龙泉街道市陌*社区居民委员会办理签订合同等后续交易手续。

*、线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在****年**月**日**时前在线下将竞价余款缴入浙江省湖州市吴兴区龙泉街道市陌*社区居民委员会(户名：湖州市吴兴区人民政府龙泉街道办事处社区经费管理专户，开户银行：湖州吴兴农村商业银行龙泉支行，账号：***************)。

*、线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在****年**月**日**时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录。

余款支付操作可查看：

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

浙江省湖州市吴兴区龙泉街道市陌*社区居民委员会

****年**月**日

具体详见：*****://**-****.******.***/*******.***?***=*****.*******.*************.*.**************&***;**;=************