转让广州市越秀区中山五路193号1113房

*.意向受让方可按公告约定参加广东联合产权交易中心组织的转让标的现场看样活动，对转让标的产权、用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状（包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状；建筑物和构筑物附属设施及物业管理）等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。

*.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让转让标的行为是否符合房屋所在地商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。

*.转让标的的专项物业维修资金由受让方依法缴付（如有）。

*.交易标的目前处于部分出租状态，受让方保证带租受让。因挂牌时间较长，租赁情况最终以《资产交易合同》为准。

*.标的房产带租转让，租赁期限和月租金，具体以租赁合同为准。受让方为非原承租人的，在取得交易标的新核发的不动产权证书后，转让方协助受让方与原承租人办理原租赁合同主体的变更手续，随后转让方与受让方签署《交易标的现场移交接收具结确认书》。自《交易标的现场移交接收具结确认书》签署之日，转让方在原租赁合同项下的权利义务全部转移至受让方。受让方为原承租人的，原租赁合同自受让方取得交易标的新核发的不动产权证书且和转让方签署《交易标的现场移交接收具结确认书》之日起自行终止。