温岭市人民法院关于江苏省常熟市青莲路9号2863的房地产（变卖）的公告

浙江省温岭市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在浙江省温岭市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：温岭市人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**)，现公告如下：

该房屋用途为商业服务；土地用途商服用地；土地性质为国有出让；权属人为江苏卫力控股有限公司[联系方式]（曾用名：常熟华元房地产开发有限公司）所有，权证号为苏（****）常熟市不动产权第*******号；已腾空；土地使用期限：****年**月**日止。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法可参考***.******.***/*******/******/*************；该标的物建筑面积是否含不确权面积，请自行咨询相关管理部门。（详见评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟本院联系，请竞买人自行在中下载查看该评估报告）

评估价：******元，起拍价：**.*万元，变卖预缴款：**.*万元，保证金：*.*万元，增价幅度:****元（或整倍数）。

*、变卖方式：不设保留价的增价变卖方式，达到或超出变卖价*家单位应买即可成交；有*家单位以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

*、特别提醒：变卖标的物及出入通行以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：****-********。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人。若存在本院未知情形，本变卖公告前*日为公示通知期。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在*日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付（建议采用农业银行现金缴款单方式，付款后请务必先致电法院电话****-********确认手续办理时间）：

收款单位：温岭市人民法院

收款账号：*******************

付款教程：

*、淘宝网司法平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“浙江畅拍”是唯*为本次变卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

举报监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

*〇**年**月**日