广安市前锋区人民法院关于昆明市五华区红云街道办事处南菁路86号龙濠苑3幢1层102号住宅用房（第一次拍卖）的公告

*川省广安市前锋区人民法院

拍卖公告

*川省广安市前锋区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在*川省广安市前锋区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：广安市前锋区人民法院，网址：*****://**.******.***/****/**）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

昆明市*华区红云街道办事处南菁路**号龙濠苑*幢*层***号住宅用房【权证号：云（****）*华区不动产权第*******号；云（****）*华区不动产权第*******号】，建筑面积：***.**平方米，评估价：***.****万元，起拍价：***.*万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元（以及其整倍数）。

标的情况:标的小区名称为昆明碧桂园龙川府，有电梯，*室两厅*卫带储藏室、前后花园，清水，已铺水电，现闲置；

*.公告的内容和照片、等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。

瑕疵说明：

*.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解；

本标的物优先购买权人相关说明：无。

本次拍卖标的物拍卖信息如有更新，以淘宝网发布的最终信息为准。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前*个工作日内向本院提交合法有效的证明，优先购买资格经法院确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（*）根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若

干问题的规定》第***条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

   *.负责执行的人民法院；

   *.网络服务提供者；

   *.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

   *.第 *至 *项规定主体的工作人员及其近亲属。

   参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

*、咨询及看样

   咨询电话：****-*******.

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：**********）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入*川省广安市前锋区人民法院指定账户。

（*）权属转移

拍卖结束后，买受人应在****年*月**日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：广安市前锋区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广安市前锋区支行，账号：**********************)，并凭付款凭证及相关身份材料到人民法院办理拍卖标的物交付手续。买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人应该在法院裁定书送达之日起**日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

（*）实物交付

*、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

平台咨询电话：**********（可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖进行咨询）。

广安市前锋区人民法院

                     *〇**年**月**日