德化县龙浔镇浔南社区居民委员会嘉盛智能停车场引入第三方公司管理停车场采购

受德化县龙浔镇浔南社区居民委员会[联系方式]委托（以下简称“委托方”），泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络反向*次竞价方式对德化县龙浔镇浔南社区居民委员会[联系方式]嘉盛智能停车场引入第*方公司管理停车场采购进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：************。

*、项目名称：德化县龙浔镇浔南社区居民委员会[联系方式]嘉盛智能停车场引入第*方公司管理停车场采购。

*、采购标的概况：

*.*.最高控制价：****元/月；

报价要求：竞价人的报价必须符合国家现行法律法规要求，人工成本中须包含但不限于服务人员工资、劳保、福利待遇等费用；

*.*.采购标的内容：嘉盛智能停车场引入专业的第*方公司管理停车场；

*.*.服务期限：自合同签订之日起*年；

*、支付方式：按月支付，合同期内的第*个月支付第*个月的保洁服务费用，以此类推。

*、交易保证金：****元。

（*）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称*致，用途请注明“交易保证金”字样。

（*）若竞价成功，竞价人即成为供应商，供应商的交易保证金，将于本中心收到供应商与委托方签订的《德化县龙浔镇浔南社区居民委员会[联系方式]嘉盛智能停车场引入第*方公司管理停车场采购合同》次日起*个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为供应商的竞价人，本中心在确定供应商次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（*）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内或确定供应商次日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：兴业银行泉州丰泽支行

开户账号：************************

*、特别提示：

（*）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《德化县龙浔镇浔南社区居民委员会[联系方式]嘉盛智能停车场引入第*方公司管理停车场采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

（*）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（*）本次公开竞价采用网络反向*次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定供应商：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台（****.********.***） 竞价看板或竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，报价采用减价的方式，最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束；

（*）本公开竞价项目，须有*个以上（含*个）意向竞价人通过本中心的竞价资格审核。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到*个以上（含*个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，即可在报价时间内进行报价。

（*）本中心将自确定供应商之日起*个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于*个工作日。

*、竞价人应具备的基本条件：

（*）合法存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力；  （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；  （*）有依法缴纳税收的良好记录；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加本项目竞价前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面承诺，详见附件*）；

（*）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。

*、对供应商办理成交手续的要求：

（*）具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用。

（*）成交手续的办理：

供应商应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》。

（*）供应商签署《成交确认书》时，供应商与委托方之间的合同关系即时成立并生效，供应商应于成交结果公示结束次日起*个工作日内与委托方签订采购合同，并按采购合同的约定严格履行，采购合同签订手续是否完成不影响采购合同的成立并生效。

（*）《成交确认书》、采购合同签署方式：

①现场签署《成交确认书》: 供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦*楼***室）签署《成交确认书》；

②电子签章《成交确认书》：供应商缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；

③现场签署采购合同: 供应商应于成交结果公示结束次日起*个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署采购合同；

④电子签章采购合同：供应商收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起*个工作日内登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行采购合同的签署；

在使用前，供应商应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。

（*）本中心在收到经流转交易双方签署的采购合同之日起*个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；

（*）认可采购合同约定的条款；

（*）其他详见采购合同。

*、对供应商供应服务的要求：

（*）德化县龙浔镇浔南社区居民委员会[联系方式]受德化县浔南智慧停车管理管限公司委托，开展本次采购项目。成交后，供应商应与业主单位（德化县浔南智慧停车管理管限公司）签订采购合同，采购合同价款由德化县浔南智慧停车管理管限公司按成交金额支付给供应商。

（*）对停车场内的出入口道闸设备维护，如遇到设备问题需要更换设备配件的及时报业主单位，经业主单位确认后，方可更换。

（*）对停车场内的视频监控设备维护，如遇到设备问题需要更换设备配件的及时报业主单位，经业主单位确认后，方可更换。

（*）协调与联系，处理用户车辆投诉方面的问题。

（*）对包月车辆车主经系统扫码缴费后将车辆车牌号录入系统，及时跟踪催缴后期续费。不允许未经系统扫码缴费将车辆车牌号录入系统造成集体收入流失（特殊情况事先向业主单位报备）。及时处理用户反馈的问题，记录用户反馈情况。

（*）停车场停放的车辆，应自行锁好门窗，尽可能使用车辆防盗设备，车场供应商不负责车辆安全及车上物品，如有车辆损坏及车上物品丢失的由司机或车主自行负责，车场供应商尽到告知（与包月的车主签订书面协议、临时车采取上墙公告等方式）职责并配合取证。

（*）配置*名维护人员，实行**小时服务热线，在接到客户反馈的问题需及时响应并及时处理。

（*）供应商管理期间由于管理不到位和安全防护措施不力而造成的直接经济损失，按直接经济损失的金额赔付给业主单位。

（*）停车场内的设施自然损坏维修费不超过****元的由供应商支付费用（如进出口杆件、系统维护等）。

（**）停车场内的设施如人为损坏无法找到损坏者的，由业主单位支付维修损坏的费用。

（**）车场供应商需提供出入口杆件及道闸配件备用品*套。

（**）必须能提供《公开竞价文件》中的全部服务。

（**）必须可开具增值税发票。

**、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

（*）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

（*）法定代表人或负责人身份证；

（*）授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（*）项材料]

（*）交易保证金缴款凭证；

（*）健全的财务会计制度的相关材料[经审计的上*年的财务报告或提供银行出具的资信证明。财务报告（成立年限按照报名截止时间推算）应符合下列规定：*.*成立年限满*年及以上的意向竞价人，提供经审计的上*年度的年度财务报告。*.*成立年限满半年但不足*年的意向竞价人，提供经审计的该半年度中任*季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。※无法按照第*.*、*.*条规定提供财务报告的意向竞价人（包括但不限于：成立年限满*年及以上的意向竞价人、成立年限满半年但不足*年的竞价人、成立年限不足半年的意向竞价人），应选择提供资信证明。]；

（*）有依法缴纳税收的良好记录的相关材料[税收凭据应符合下列规定：*.*报名截止时间前（不含报名截止时间的当月）已依法缴纳税收的意向竞价人，提供报名截止时间前*个月（不含报名截止时间的当月）中任*月份的税收凭据。*.*报名截止时间的当月成立的意向竞价人，视同满足本项资格条件要求。*.*若为依法免税范围的意向竞价人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。]；

（*）经意向竞价人或受托人签章的关于本项目的相关承诺（详见附件*）；

（*）通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）获取的意向竞价人的信用信息查询结果原始页面的打印件或截图；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。

**、公告时间：****年**月**日至****年**月**日。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****年**月**日**：**:**。

意向竞价人应至泉州市农村产权流转交易平台（****.********.***）进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在泉州市农村产权流转交易平台竞价看板或竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、委托方联系人：黄先生；联系电话：***********

**、网络反向*次竞价：

（*）网络反向*次竞价报价时间从****年**月**日开始至****年**月**日 = = = = = = **:**:**。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到*个以上（含*个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活，竞价人的竞价用户名激活后，在报价时间内,竞价人都可以对本项目标的进行*次报价，报价只要不高于最高控制价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者。最低有效报价的竞价人即成为该标的的供应商，该标的的竞价活动结束。

（*）报价只要不高于最高控制价即为有效报价；

（*）委托方和本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在泉州市农村产权流转交易平台进行公告。

**、报名方式：网上报名

 意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在泉州市农村产权流转交易平台或泉州市产权交易中心有限公司小程序办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

**、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《德化县龙浔镇浔南社区居民委员会[联系方式]嘉盛智能停车场引入第*方公司管理停车场采购合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在****年**月**日*:**前对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、泉州市农村产权流转交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

**、若本项目标的未成交，则本公告自动延长，每次延长期限为*个工作日，延长*个周期。

**、交易服务费：按照本中心的农村产权流转交易收费标准向供应商收取交易服务费。

**、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部联系电话：****-********

报名联系人：杨先生

联系电话：****-********,****-********

传真：****-********

电子邮箱：**********@********.***

泉州市农村产权流转交易平台：****.********.***

泉州市产权交易中心有限公司

*Ο**年**月**日

应商制定*****