南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告(宁江工[2024]第11号)

*、宗地编号：**.江宁********

建设内容：拟建设年产储能安防系统**万套项目

投资强度：****

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和江宁区城市规划管理技术规定执行。

*、宗地编号：**.江宁********

报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；

挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（*******-****）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[****]**号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进*步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[****]**号）等法律法规和技术规范标准有关规定。**.江宁********：（*）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按南京市工程建设项目设计方案审定意见书〔宁规划资源审字（****）*****号〕申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（*）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押；如需整体转让须取得南京江宁经济技术开发区管理委员会书面同意。（*）该地块可兼容其他生产服务用途(仅限科研、仓储)建筑面积比例不超过地上总建筑面积的**%；可兼容非生产服务用途(含行政办公、生活服务)建筑面积比例不超过地上总建筑面积的**%，占地比例不超过项目用地面积*%。兼容设施按照工业用地管理登记。（*）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区城乡建设局出具的《关于征求江宁开发区水阁路以东、规划道路以北地块建筑产业现代化方面意见的复函》为准。（*）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁经济技术开发区管理委员会签订项目的《投资发展监管协议》，并接受南京江宁经济技术开发区管理委员会全程监管。 具体出让条件详见地块挂牌出让文件。

联系地址：南京市江宁区双龙大道****号****室

联 系 人：王俊

联系电话：（***）********

开户单位：南京市规划和自然资源局江宁分局

开户银行：徽商银行南京江宁支行

银行帐号：******************

南京市规划和自然资源局江宁分局

****年**月**日